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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA2號

2,090萬

含車位

33.02坪

含車位2.81坪

63.3萬

7.23坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之2

2,080萬

含車位185萬

57.80坪

含車位9.71坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 19~19/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號7樓之2

2,068萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

36.0萬

5.83坪 7~7/21 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號9樓之3

2,068萬

含車位

81.25坪

含車位坪數

25.5萬

5.52坪 9~9/24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

42.7萬

4.32坪 7~7/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之3

2,060萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 14~14/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之3

2,060萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 8~8/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 台灣商務中心

台中市西區精明二街55之1號

2,050萬

108.16坪

19.0萬

11.80坪 2~3/14 32.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 鄉林凱悅

精誠路56號

2,020萬

含車位

71.04坪

含車位坪數

28.4萬

13.03坪 -1~2/13 27.8年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號11樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

28.9萬

7.58坪 11~11/14 15.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號11樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

28.9萬

門牌:美村路一段39之3號11樓，其價格為855萬元整；門牌:美村路一段39之5號11樓，其價格為1165萬元整。2戶為打通物件陽臺外推；

 7.58坪 11~11/14 15.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號13樓之5

1,990萬

含車位120萬

59.60坪

含車位坪數

33.4萬

其他增建；

 6.18坪 13~13/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

1,968萬

含車位145萬

57.43坪

含車位9.14坪

37.8萬

5.83坪 14~14/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號9樓之3

1,960萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 9~9/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】6FA1號

1,915萬

含車位

33.03坪

含車位2.81坪

58.0萬

7.24坪 6~6/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號16樓之2

1,912萬

含車位145萬

57.23坪

含車位9.14坪

36.7萬

5.78坪 16~16/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之2

1,903萬

含車位130萬

57.43坪

含車位9.14坪

36.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.83坪 8~8/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號10樓之5

1,886萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

20.5萬

10.38坪 10~10/14 33.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 全友堤香

華美西街一段175號12樓之7

1,860萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

31.2萬

5.75坪 12~12/16 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號13樓之2

1,850萬

含車位145萬

57.43坪

含車位9.14坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 13~13/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號12樓之6

1,830萬

含車位

85.14坪

含車位坪數

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 12~13/13 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之2

1,800萬

含車位145萬

57.23坪

含車位9.14坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 15~15/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號18樓之2

1,800萬

含車位

81.52坪

含車位6.72坪

22.1萬

4.69坪 18~18/27 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 水清丰華

台中市西屯區大墩二十街162之1號8樓之1

1,780萬

含車位

53.77坪

含車位9.07坪

33.1萬

7.15坪 8~8/9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台中市西區長春街23號4樓

1,780萬

66.57坪

26.7萬

10.89坪 4~4/7 32.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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