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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】A2棟5樓

1,513萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

35.0萬

9.00坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 紐約CBD

美村路一段39之5號13樓

1,415萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

35.0萬

3.84坪 13~13/14 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 百達馥麗

中興街289號21樓之3

3,960萬

含車位

113.41坪

含車位坪數

34.9萬

5.22坪 21~21/34 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

台灣大道二段【市政愛悅】A11棟14樓

1,480萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

34.9萬

2.35坪 14~14/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號13樓之1

2,580萬

含車位370萬

81.65坪

含車位18.27坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 13~13/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號10樓之1

2,560萬

含車位350萬

81.65坪

含車位18.27坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 10~10/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之1

655萬

18.76坪

34.9萬

2.01坪 5~5/11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之5

300萬

8.59坪

34.9萬

1.19坪 4~4/12 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之5

405萬

11.64坪

34.8萬

1.26坪 5~5/11 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號4樓之5

2,600萬

含車位

74.90坪

含車位坪數

34.7萬

7.12坪 4~4/12 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之34

700萬

20.17坪

34.7萬

0.97坪 24~24/32 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 百達馥麗

中興街287號7樓之3

3,850萬

含車位

111.63坪

含車位坪數

34.5萬

5.12坪 7~7/34 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 碧優蒂

健行路1006號7樓之3

1,250萬

含車位

36.28坪

含車位坪數

34.5萬

4.55坪 7~8/8 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之11

582萬

16.89坪

34.5萬

陽臺外推；

 1.80坪 10~10/11 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號6樓之7

328萬

9.52坪

34.5萬

1.21坪 6~6/8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之2

1,800萬

含車位145萬

57.23坪

含車位9.14坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 15~15/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號13樓之17

320萬

9.31坪

34.4萬

0.88坪 13~13/14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之3

450萬

13.11坪

34.3萬

1.41坪 5~5/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之17

426萬

12.43坪

34.3萬

陽臺外推；

 0.63坪 30~30/32 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之12

560萬

16.36坪

34.2萬

1.80坪 10~10/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~9/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達馥麗

中興街287號4樓之3

3,558萬

含車位

104.45坪

含車位坪數

34.1萬

4.83坪 4~4/34 11.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號21樓之2

4,280萬

含車位

125.54坪

含車位9.28坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 5.71坪 21~21/34 11.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號4樓之2

2,560萬

含車位

75.04坪

含車位12.85坪

34.1萬

7.39坪 4~4/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號17樓之16

630萬

18.55坪

34.0萬

0.76坪 17~17/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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