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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 新巢

忠明南路22號12樓之6

265萬

10.50坪

25.2萬

1.04坪 12~12/12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之5

520萬

含車位

15.33坪

含車位坪數

33.9萬

1.17坪 11~11/14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號14樓之16

406萬

12.13坪

33.5萬

1.27坪 14~14/14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號7樓之8

1,300萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 4.54坪 7~7/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號14樓之10

373萬

11.99坪

31.1萬

1.14坪 14~14/14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鄉林凱悅

精誠路50巷5號

1,615萬

含車位

73.30坪

含車位坪數

22.0萬

13.45坪 -1~2/13 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號3樓之3

248萬

9.52坪

26.1萬

1.21坪 3~3/8 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 景陶園

台中市西區中美街633號7樓之2

800萬

34.65坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 7~7/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號7樓之13

315萬

12.08坪

26.1萬

1.14坪 7~7/14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 中港裕毛屋

台中市西區博館三街100號

4,006萬

204.52坪

19.6萬

39.57坪 1~2/15 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路50巷7號

1,570萬

含車位

73.35坪

含車位坪數

21.4萬

含仲介費；

 13.45坪 -1~2/13 27.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號4樓之2

226萬

7.77坪

29.1萬

陽台外推；

 0.77坪 4~4/12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽台外推；

 1.27坪 8~8/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之6

1,020萬

含車位

33.42坪

含車位坪數

30.5萬

2.48坪 3~3/14 27.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號12樓之5

1,740萬

含車位135萬

71.65坪

含車位坪數

24.3萬

陽台外推；

 7.00坪 12~12/15 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號3樓之6

250萬

9.52坪

26.3萬

1.21坪 3~3/8 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 景陶園

中美街633號4樓之5

630萬

19.85坪

31.7萬

3.24坪 4~4/8 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 全友藍卡威

大弘三街39號3樓之8

330萬

12.33坪

26.8萬

1.57坪 3~3/8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號13樓之1

305萬

12.16坪

25.1萬

1.17坪 13~13/14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號7樓之9

1,500萬

含車位

62.04坪

含車位坪數

24.2萬

6.13坪 7~7/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之13

395萬

12.62坪

31.3萬

1.14坪 3~3/14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍邦國寶

臺灣大道二段412號27樓之1

3,430萬

含車位

103.89坪

含車位坪數

33.0萬

5.13坪 27~27/30 26.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 景陶園

台中市西區中美街633號5樓之1

1,150萬

含車位

42.41坪

含車位坪數

27.1萬

6.75坪 5~5/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號5樓之10

468萬

含車位

15.15坪

含車位坪數

30.9萬

1.44坪 5~5/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之1

415萬

含車位

15.33坪

含車位坪數

27.1萬

1.47坪 11~11/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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