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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號21樓之2

2,420萬

含車位

93.38坪

含車位坪數

25.9萬

6.53坪 21~21/26 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街66號

2,420萬

含車位

81.52坪

含車位坪數

29.7萬

9.36坪 1~3/14 32.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之3

2,413萬

含車位185萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 19~19/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街79號

2,400萬

含車位

74.35坪

含車位坪數

32.3萬

10.50坪 1~3/14 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號6樓之2

2,388萬

含車位

86.53坪

含車位坪數

27.6萬

6.17坪 6~6/26 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之3

2,380萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 21~21/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 普如磐石

華美西街一段86號14樓之1

2,360萬

含車位

110.14坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推;

 9.05坪 14~14/14 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號4樓之3

2,360萬

含車位165萬

63.08坪

含車位8.75坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.51坪 4~4/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號20樓之5

2,350萬

含車位

76.79坪

含車位14.42坪

30.6萬

5.44坪 20~20/26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號2樓之2

2,290萬

含車位

92.24坪

含車位坪數

24.8萬

6.53坪 2~2/26 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 全友堤香

華美西街一段175號5樓之2

2,288萬

含車位

95.92坪

含車位坪數

23.9萬

陽台外推；

 9.87坪 5~5/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號17樓之7

2,288萬

含車位

74.56坪

含車位16.69坪

30.7萬

5.17坪 17~17/26 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之1

2,280萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 8~8/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號3樓之2

2,268萬

含車位150萬

83.90坪

含車位7.21坪

27.6萬

土地價格為11417112元，建物價格為11262888元

 5.98坪 3~3/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號5樓之1

2,260萬

含車位145萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 5~5/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

2,232萬

含車位

57.43坪

含車位9.14坪

38.9萬

5.83坪 14~14/21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代商務中心

華美西街一段137號7樓之2

2,230萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

15.2萬

15.99坪 7~7/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號11樓之3

2,228萬

含車位280萬

71.55坪

含車位17.89坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 11~11/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號12樓

2,180萬

含車位

69.95坪

含車位坪數

31.2萬

7.58坪 12~12/14 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號18樓之3

2,180萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 18~18/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號12樓之1

2,180萬

含車位

105.21坪

含車位坪數

20.7萬

11.80坪 12~12/14 32.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~9/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之3

2,156萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 7~7/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 全國一品

台中市西區中興街285巷1號5樓之2

2,155萬

含車位130萬

70.73坪

含車位3.92坪

30.3萬

陽台外推；

 8.81坪 5~5/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.4%
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2.2%
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2.0%
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1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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