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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

麻園頭段162-31地號

55萬

-

45.5萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市西區忠義街7巷23號

1,250萬

27.47坪

45.5萬

其他增建；

 27.23坪 1~2/2 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市西屯區精明路25號

3,358萬

75.26坪

44.6萬

其他增建；

 30.25坪 1~4/4 42.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市西區華美西街一段195巷2弄11號

200萬

4.51坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 1~2/2 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

麻園頭段879-5地號

840萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市西區華美西街一段195巷2弄5號

1,190萬

27.13坪

43.9萬

25.11坪 1~2/2 54.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

麻園頭段171-107地號

305萬

-

43.8萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之6

3,188萬

含車位

73.28坪

含車位16.31坪

43.5萬

9.99坪 11~11/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

忠誠街102巷30號

1,150萬

26.68坪

43.1萬

9.59坪 1~1/5 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

42.7萬

4.32坪 7~7/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

台中市西區明禮街19號

1,457萬

34.09坪

42.7萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號6樓之18

598萬

含車位

14.11坪

含車位坪數

42.4萬

1.29坪 6~6/11 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號9樓之6

868萬

含車位

20.48坪

含車位坪數

42.4萬

1.89坪 9~9/11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

麻園頭段171-104地號

511萬

-

42.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

台中市西區精誠路3之4號

2,800萬

66.25坪

42.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 31.46坪 1~4/4 44.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號22樓之7

2,750萬

含車位300萬

74.56坪

含車位16.69坪

42.3萬

5.17坪 22~22/26 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市西區忠義街38巷1弄13號

1,180萬

27.90坪

42.3萬

29.04坪 1~2/2 51.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大岩瑜舍

精明路22號13樓之2

3,000萬

含車位

71.22坪

含車位坪數

42.1萬

6.39坪 13~13/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

精誠三街53號

2,365萬

56.27坪

42.0萬

47.10坪 1~2/2 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

台中市西區台灣大道二段482巷40號

950萬

22.63坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.97坪 1~2/2 47.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市西區忠誠街70之2號

3,168萬

75.76坪

41.8萬

30.55坪 1~4/4 14.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之3

2,380萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 21~21/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市西屯區精明路32號

1,850萬

44.36坪

41.7萬

跨所案件另有基地為台中市西區麻園頭段172-40地號持分面積為11.67㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 -1~1/5 40.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之3

2,413萬

含車位185萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 19~19/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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