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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號6樓之2

2,388萬

含車位

86.53坪

含車位坪數

27.6萬

6.17坪 6~6/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之3

2,380萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 21~21/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 普如磐石

華美西街一段86號14樓之1

2,360萬

含車位

110.14坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推;

 9.05坪 14~14/14 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號4樓之3

2,360萬

含車位165萬

63.08坪

含車位8.75坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.51坪 4~4/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 全友堤香

華美西街一段175號5樓之2

2,288萬

含車位

95.92坪

含車位坪數

23.9萬

陽臺外推；

 9.87坪 5~5/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號17樓之7

2,288萬

含車位

74.56坪

含車位16.69坪

30.7萬

5.17坪 17~17/26 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之1

2,280萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 8~8/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號3樓之2

2,268萬

含車位150萬

83.90坪

含車位7.21坪

27.6萬

土地價格為11417112元，建物價格為11262888元

 5.98坪 3~3/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號5樓之1

2,260萬

含車位145萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 5~5/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街75號

2,250萬

含車位

93.03坪

含車位10.99坪

24.2萬

13.39坪 1~3/14 33.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

2,232萬

含車位

57.43坪

含車位9.14坪

38.9萬

5.83坪 14~14/21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代商務中心

華美西街一段137號7樓之2

2,230萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

15.2萬

15.99坪 7~7/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號11樓之3

2,228萬

含車位280萬

71.55坪

含車位17.89坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 11~11/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號12樓

2,180萬

含車位

69.95坪

含車位坪數

31.2萬

7.58坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號18樓之3

2,180萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 18~18/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號12樓之1

2,180萬

含車位

105.21坪

含車位坪數

20.7萬

11.80坪 12~12/14 32.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA3號

2,170萬

含車位

34.57坪

含車位2.81坪

62.8萬

7.60坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~9/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之3

2,156萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 7~7/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 全國一品

台中市西區中興街285巷1號5樓之2

2,155萬

含車位130萬

70.73坪

含車位3.92坪

30.3萬

陽臺外推；

 8.81坪 5~5/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 漂亮NO1-LaVie

台中市西屯區大墩二十街96號12樓之1

2,150萬

含車位

53.78坪

含車位13.00坪

40.0萬

夾層；

 6.26坪 12~12/12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號17樓之3

2,150萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 17~17/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之3

2,138萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 15~15/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

臺灣大道二段【台灣隱賦】C2棟14樓

2,122萬

含車位

37.31坪

含車位坪數

56.9萬

0.00坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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