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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號17樓之7

2,288萬

含車位

74.56坪

含車位16.69坪

30.7萬

5.17坪 17~17/26 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之1

2,280萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 8~8/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號3樓之2

2,268萬

含車位150萬

83.90坪

含車位7.21坪

27.6萬

土地價格為11417112元，建物價格為11262888元

 5.98坪 3~3/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號5樓之1

2,260萬

含車位145萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 5~5/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

2,232萬

含車位

57.43坪

含車位9.14坪

38.9萬

5.83坪 14~14/21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代商務中心

華美西街一段137號7樓之2

2,230萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

15.2萬

15.99坪 7~7/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號11樓之3

2,228萬

含車位280萬

71.55坪

含車位17.89坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 11~11/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號12樓

2,180萬

含車位

69.95坪

含車位坪數

31.2萬

7.58坪 12~12/14 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號18樓之3

2,180萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 18~18/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號12樓之1

2,180萬

含車位

105.21坪

含車位坪數

20.7萬

11.80坪 12~12/14 32.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~9/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之3

2,156萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 7~7/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 全國一品

台中市西區中興街285巷1號5樓之2

2,155萬

含車位130萬

70.73坪

含車位3.92坪

30.3萬

陽台外推；

 8.81坪 5~5/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號19樓之7

2,150萬

含車位

74.56坪

含車位坪數

28.8萬

5.17坪 19~19/26 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號17樓之3

2,150萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 17~17/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 漂亮NO1-LaVie

台中市西屯區大墩二十街96號12樓之1

2,150萬

含車位

53.78坪

含車位13.00坪

40.0萬

夾層；

 6.26坪 12~12/12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之3

2,138萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 15~15/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之2

2,100萬

含車位175萬

57.23坪

含車位9.14坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 21~21/21 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號6樓之3

2,100萬

含車位

78.84坪

含車位12.68坪

26.6萬

5.37坪 6~6/24 9.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號10樓之3

2,099萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 10~10/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之2

2,080萬

含車位185萬

57.80坪

含車位9.71坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 19~19/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號7樓之2

2,068萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

36.0萬

5.83坪 7~7/21 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號9樓之3

2,068萬

含車位

81.25坪

含車位坪數

25.5萬

5.52坪 9~9/24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

42.7萬

4.32坪 7~7/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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