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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號3樓之5

2,600萬

含車位300萬

83.89坪

含車位20.23坪

36.1萬

陽臺外推；

 8.03坪 3~3/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號7樓之2

2,068萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

36.0萬

5.83坪 7~7/21 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 新巢

忠明南路22號4樓之1

300萬

8.36坪

35.9萬

0.83坪 4~4/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號10樓之3

2,099萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 10~10/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號11樓之1

2,444萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 11~11/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之1

2,900萬

含車位

81.05坪

含車位18.27坪

35.8萬

7.87坪 19~19/21 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號8樓之10

560萬

含車位70萬

15.75坪

含車位2.05坪

35.8萬

陽臺外推；

 1.44坪 8~8/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之3

2,060萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 14~14/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號9樓之6

2,680萬

含車位

75.11坪

含車位坪數

35.7萬

5.35坪 9~9/26 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之1

3,500萬

含車位

98.32坪

含車位10.32坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 25~25/34 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之31

668萬

18.77坪

35.6萬

其他增建；

 0.97坪 27~27/32 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之2

680萬

19.12坪

35.6萬

2.65坪 4~4/12 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號12樓之1

2,620萬

含車位370萬

81.65坪

含車位18.27坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 12~12/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號7樓之3

388萬

10.94坪

35.5萬

1.38坪 7~7/12 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B3棟3樓

1,521萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

35.4萬

8.93坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之11

598萬

16.89坪

35.4萬

1.80坪 9~9/11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之16

450萬

12.70坪

35.4萬

陽臺外推；

 0.63坪 27~27/32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

大有東街33之2號

960萬

27.19坪

35.3萬

7.84坪 3~3/5 39.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號13樓之2

1,850萬

含車位145萬

57.43坪

含車位9.14坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 13~13/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之10

590萬

含車位

16.72坪

含車位3.01坪

35.3萬

其他增建；

 1.50坪 5~5/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之3

2,060萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 8~8/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之10

656萬

18.70坪

35.1萬

陽臺外推；含租約；

 1.98坪 4~4/11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號10樓之3

3,800萬

含車位150萬

109.28坪

含車位5.16坪

35.1萬

其他增建；

 5.02坪 10~10/34 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】A2棟5樓

1,513萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

35.0萬

9.00坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 紐約CBD

美村路一段39之5號13樓

1,415萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

35.0萬

3.84坪 13~13/14 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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