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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/套房

中美街458號7樓之1

201萬

8.61坪

23.4萬

1.68坪 7~7/7 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

中美街458號6樓之1

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 6~6/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

中美街458號5樓之1

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 5~5/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

台中市西區中美街458號7樓之3

409萬

17.51坪

23.3萬

3.42坪 7~7/7 25.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西區中美街458號5樓之3

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 5~5/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西區中美街458號3樓之3

251萬

17.82坪

14.1萬

3樓之3與申報序號：A2BA11106240006為同一契約書。4樓之3與申報序號：A2BA11106240016為同一契約書。

 3.48坪 3~3/7 25.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西區中美街458號3樓之1

244萬

17.21坪

14.2萬

與申報書序號:A2BA11106270004為同一契約書。

 3.36坪 3~3/7 25.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西區中美街458號4樓之1

244萬

17.21坪

14.2萬

與申報書序號:A2BA11106270004為同一契約書。

 3.36坪 4~4/7 25.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面

台中市西區中美街458號及中美街458號2樓之1

1,777萬

62.11坪

28.6萬

8.37坪 1~1/7 25.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市西區中美街605號4樓

680萬

29.57坪

23.0萬

6.43坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

106萬

7.61坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.14坪 11~12/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台中市西區忠誠街102巷3號

666萬

18.45坪

36.1萬

6.97坪 1~1/4 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西區中美街458號6樓之3

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 6~6/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍邦國寶

臺灣大道二段412號27樓之1

3,430萬

含車位

103.89坪

含車位坪數

33.0萬

5.13坪 27~27/30 26.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之1

379萬

16.57坪

22.8萬

含仲介費；

 1.69坪 10~10/12 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 全友堤香

華美西街一段175號5樓之2

2,288萬

含車位

95.92坪

含車位坪數

23.9萬

陽台外推；

 9.87坪 5~5/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台中市西區忠誠街66巷21號

200萬

28.36坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.81坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號3樓之5

2,600萬

含車位300萬

83.89坪

含車位20.23坪

36.1萬

陽台外推；

 8.03坪 3~3/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之28

505萬

18.97坪

26.6萬

本約買賣標的總價款：建物為125萬元，土地為380萬元。

 0.97坪 25~25/32 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市西區中美街419巷13號

2,330萬

68.79坪

33.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.81坪 1~5/5 25.9年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市西區中美街404號3樓

850萬

39.27坪

21.7萬

10.80坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

精誠路50巷2之2號

740萬

27.89坪

26.5萬

陽台外推；

 5.60坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台中市西屯區精誠路50巷12之2號

770萬

26.89坪

28.6萬

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭段172-43地號 持分面積:0.93平方公尺西區麻園頭段172-44地號 持分面積:8.26平方公尺陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.42坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽光綠意

華美街384號12樓之2

1,660萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

24.4萬

6.87坪 12~12/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷17號

960萬

28.31坪

33.9萬

14.19坪 1~1/4 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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