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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】2F-C號

2,558萬

含車位405萬

58.23坪

含車位20.60坪

57.2萬

5.90坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林花園

大業路177號6樓之1

1,758萬

含車位

60.36坪

含車位坪數

29.1萬

4.21坪 6~6/16 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宜新名廈

台中市南屯區公益路二段6之1號3樓

1,610萬

含車位180萬

63.59坪

含車位坪數

25.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 3~3/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐洲新象

台中市西屯區四川路156號11樓之2

1,760萬

含車位

73.95坪

含車位3.38坪

23.8萬

9.58坪 11~11/12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號23樓之3

3,178萬

含車位

80.06坪

含車位13.89坪

39.7萬

5.44坪 23~23/24 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 理和歇雲

臺灣大道二段716號10樓之1

3,579萬

含車位

82.96坪

含車位坪數

43.1萬

11.53坪 10~10/19 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號32樓

5,638萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

67.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 32~32/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~8/28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號30樓

5,750萬

含車位

249.60坪

含車位坪數

23.0萬

陽台外推；

 11.42坪 30~30/32 33.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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