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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~4/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

大有三街5之5號

568萬

22.22坪

25.6萬

6.35坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台中市西區精誠一街27號2樓

670萬

26.15坪

25.6萬

6.27坪 2~2/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號18樓之15

350萬

13.67坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.63坪 18~18/32 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

公益路174巷203號

1,720萬

66.99坪

25.7萬

24.20坪 -1~4/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他

台中市西區公益路174巷203號

1,720萬

66.99坪

25.7萬

本買賣案件拆價如下:建物價款為1281750元土地價款為15918250元陽台外推；其他增建；

 24.20坪 1~4/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號12樓之10

265萬

10.26坪

25.8萬

1.02坪 12~12/12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之2

480萬

18.55坪

25.9萬

0.76坪 23~23/32 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號7樓之5

245萬

9.44坪

25.9萬

0.94坪 7~7/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號12樓之2

609萬

23.54坪

25.9萬

2.31坪 12~12/13 30.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號7樓之13

315萬

12.08坪

26.1萬

1.14坪 7~7/14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台中市西區忠誠街102巷11號5樓

785萬

29.85坪

26.3萬

8.16坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西屯區大有一街36之1號

880萬

33.51坪

26.3萬

7.81坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號7樓

2,400萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

26.3萬

7.55坪 7~7/12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號7樓之2

488萬

含車位

18.46坪

含車位7.21坪

26.4萬

1.36坪 7~7/26 11.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華美大樓

華美街480巷1號3樓之1

1,223萬

46.23坪

26.5萬

8.92坪 3~3/7 42.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

美村路一段52巷24號4樓

580萬

21.77坪

26.6萬

5.20坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

精誠一街29號2樓

735萬

27.55坪

26.7萬

7.08坪 2~2/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台中市西屯區大墩十九街5之1號

720萬

26.92坪

26.8萬

跨所案件另有基地為西區麻園頭段173-6地號、173-7地號陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.72坪 2~2/5 37.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三中名廈

博館路270號3樓之3

575萬

21.41坪

26.9萬

3.80坪 3~3/7 33.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之1

415萬

含車位

15.33坪

含車位坪數

27.1萬

1.47坪 11~11/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之9

520萬

19.19坪

27.1萬

2.07坪 4~4/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號6樓之7

490萬

17.92坪

27.3萬

1.97坪 6~6/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麥克阿瑟

精誠路92號12樓之1

2,550萬

含車位

93.32坪

含車位坪數

27.3萬

12.93坪 12~12/14 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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