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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之2

630萬

17.02坪

37.0萬

0.76坪 31~31/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之3

2,156萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 7~7/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之1

2,618萬

含車位280萬

81.27坪

含車位17.89坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 7~7/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之18

445萬

12.06坪

36.9萬

1.29坪 5~5/11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號19樓之6

2,598萬

含車位360萬

77.39坪

含車位16.69坪

36.9萬

5.35坪 19~19/26 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】A5棟13樓

1,576萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

36.8萬

0.00坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號16樓之2

1,912萬

含車位145萬

57.23坪

含車位9.14坪

36.7萬

5.78坪 16~16/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之2

1,903萬

含車位130萬

57.43坪

含車位9.14坪

36.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.83坪 8~8/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號12樓之2

3,100萬

含車位

84.40坪

含車位26.37坪

36.7萬

7.59坪 12~12/18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號20樓之7

2,725萬

含車位

74.56坪

含車位坪數

36.6萬

5.17坪 20~20/26 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之3

2,138萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 15~15/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之17

400萬

10.93坪

36.6萬

1.17坪 5~5/11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之1

2,678萬

含車位370萬

81.65坪

含車位18.27坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 14~14/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號8樓之6

400萬

11.00坪

36.4萬

1.53坪 8~8/12 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 碧優蒂

健行路1006號5樓之5

375萬

10.29坪

36.4萬

1.26坪 5~5/8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

36.3萬

3.84坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號11樓之3

2,228萬

含車位280萬

71.55坪

含車位17.89坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 11~11/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號21樓之1

1,050萬

28.97坪

36.3萬

1.29坪 21~21/32 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號21樓之1

1,050萬

28.96坪

36.3萬

1.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

0.97坪 25~25/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

陽臺外推；

 0.97坪 28~28/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之1

2,448萬

含車位175萬

71.92坪

含車位9.14坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.43坪 15~15/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之16

410萬

11.33坪

36.2萬

1.23坪 5~5/11 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 百達馥麗

中興街287號17樓之1

3,550萬

含車位

98.32坪

含車位坪數

36.1萬

4.43坪 17~17/34 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟4樓

960萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

36.1萬

2.65坪 1~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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