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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號20樓之7

418萬

13.67坪

30.6萬

陽臺外推；

 0.63坪 20~20/32 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號17樓之3

420萬

13.67坪

30.7萬

0.63坪 17~17/32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 第五大道

台中市西區精誠五街33號10樓之7

428萬

含車位

13.81坪

含車位1.83坪

31.0萬

1.11坪 10~10/14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號19樓之12

432萬

13.67坪

31.6萬

0.63坪 19~19/32 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之3

435萬

含車位

16.31坪

含車位坪數

26.7萬

1.68坪 5~5/12 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之9

435萬

13.29坪

32.7萬

陽臺外推；

 0.65坪 26~26/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

麻園頭段9-23地號

438萬

-

47.5萬

簽約人與登記名義人不同

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西區華美街410號5樓之1

440萬

19.46坪

22.6萬

其他增建：客廳陽台外推頂樓加蓋；其他增建；

 4.95坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

麻園頭段159-13地號

441萬

-

31.0萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽臺外推；

 1.27坪 8~8/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之6

447萬

18.72坪

23.9萬

1.91坪 5~5/12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市西屯區忠義街78之11號

448萬

11.97坪

37.4萬

1.54坪 8~8/8 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之16

450萬

12.70坪

35.4萬

陽臺外推；

 0.63坪 27~27/32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之7

450萬

13.67坪

32.9萬

陽臺外推；

 0.63坪 23~23/32 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街68號

450萬

含車位

40.85坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 1~3/14 33.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號8樓之2

455萬

15.49坪

29.4萬

1.54坪 8~8/12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號7樓之5

458萬

11.64坪

39.4萬

1.26坪 7~7/11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號5樓之12

460萬

12.08坪

38.1萬

1.14坪 5~5/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

麻園頭段152-113地號

460萬

-

38.0萬

公共設施保留地:道路用地

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區美村路一段52巷20號5樓

463萬

14.11坪

32.8萬

陽臺外推；

 5.20坪 5~5/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號8樓之5

464萬

16.89坪

27.5萬

1.73坪 8~8/12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之14

465萬

12.43坪

37.4萬

0.63坪 30~30/32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號5樓之10

468萬

含車位

15.15坪

含車位坪數

30.9萬

1.44坪 5~5/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號18樓之13

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~18/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之9

475萬

含車位

19.54坪

含車位坪數

24.3萬

1.81坪 10~10/12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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