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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號2樓之5

1,300萬

含車位

66.44坪

含車位8.20坪

19.6萬

5.41坪 2~2/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 中港天下

台中市西區精誠路14號4樓之3

790萬

含車位

40.98坪

含車位6.41坪

19.3萬

5.41坪 4~4/7 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

臺灣大道二段【市政愛悅】C12棟7樓

933萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 7~7/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號9樓之6

2,680萬

含車位

75.11坪

含車位坪數

35.7萬

5.35坪 9~9/26 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號19樓之6

2,598萬

含車位360萬

77.39坪

含車位16.69坪

36.9萬

5.35坪 19~19/26 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之2

1,604萬

含車位

82.00坪

含車位7.21坪

19.6萬

5.29坪 25~25/27 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號11樓之6

1,200萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

21.3萬

與西屯區何厝段78-266地號面積0.01平方公尺併同送件

 5.22坪 11~11/13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號20樓之7

2,725萬

含車位

74.56坪

含車位坪數

36.6萬

5.17坪 20~20/26 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號12樓之7

2,650萬

含車位300萬

74.56坪

含車位16.69坪

40.6萬

其他增建；

 5.17坪 12~12/26 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之11號9樓

1,738萬

含車位150萬

46.71坪

含車位坪數

37.2萬

5.10坪 9~9/13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西區大隆路18-1號5樓之3

808萬

29.07坪

27.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.10坪 5~5/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段545號7樓之1

1,040萬

47.27坪

22.0萬

陽台外推；

 5.08坪 7~7/12 33.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段545號7樓之1

900萬

47.27坪

19.0萬

陽台外推；

 5.08坪 7~7/12 33.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 寶璽皇冠

忠義街73號5樓之2

1,320萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

28.5萬

5.06坪 5~5/10 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號10樓之3

3,800萬

含車位150萬

109.28坪

含車位5.16坪

35.1萬

其他增建；

 5.02坪 10~10/34 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 全友堤香

華美西街一段175號12樓之8

1,500萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

31.2萬

4.97坪 12~12/16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 第五大道

精誠五街33號7樓之5

1,355萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

29.2萬

4.75坪 7~7/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號4樓之2

1,720萬

含車位

88.25坪

含車位坪數

19.5萬

4.74坪 4~4/27 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號18樓之2

1,800萬

含車位

81.52坪

含車位6.72坪

22.1萬

4.69坪 18~18/27 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面

大有三街1號

835萬

27.87坪

30.0萬

4.68坪 -1~1/7 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街68號

450萬

含車位

40.85坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 1~3/14 33.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號9樓之1

1,200萬

含車位

47.62坪

含車位坪數

25.2萬

4.63坪 9~9/13 29.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號6樓之3

1,020萬

含車位

41.33坪

含車位4.00坪

24.7萬

4.46坪 6~6/10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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