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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

忠誠街102巷2號

1,920萬

61.03坪

31.5萬

17.55坪 1~5/5 27.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市西區忠誠街102巷2號

1,880萬

61.03坪

30.8萬

17.55坪 1~5/5 27.4年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇科博館

華美街522號8樓之2

2,850萬

含車位

59.96坪

含車位坪數

47.5萬

5.35坪 8~8/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 全友堤香

華美西街一段175號12樓之7

1,860萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

31.2萬

5.75坪 12~12/16 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號4樓之7

1,320萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

22.1萬

6.19坪 4~4/16 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號13樓之5

1,990萬

含車位120萬

59.60坪

含車位坪數

33.4萬

其他增建；

 6.18坪 13~13/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號

4,600萬

含車位

58.96坪

含車位16.69坪

78.0萬

8.98坪 1~1/26 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號5樓之4

1,388萬

含車位

58.89坪

含車位坪數

23.6萬

陽台外推；

 6.13坪 5~5/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市西屯區精誠路50巷23號

1,200萬

58.21坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~3/3 42.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西區博館三街29號

18,000萬

57.88坪

311.0萬

其他增建；

 174.54坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

2,232萬

含車位

57.43坪

含車位9.14坪

38.9萬

5.83坪 14~14/21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號4樓之1

1,498萬

含車位160萬

56.27坪

含車位7.99坪

27.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.79坪 4~4/10 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號11樓之6

1,200萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

21.3萬

與西屯區何厝段78-266地號面積0.01平方公尺併同送件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 11~11/13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號3樓之2

1,260萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

22.9萬

9.91坪 3~3/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區大有一街32之1號

952萬

53.37坪

17.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.03坪 -1~2/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市西區中美街623號

1,900萬

52.84坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 48.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號6樓之3

1,200萬

含車位

52.17坪

含車位坪數

23.0萬

9.60坪 6~6/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號3樓之3

1,250萬

51.82坪

24.1萬

其他增建；

 5.10坪 3~3/13 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西區華美西街一段55巷6號

1,800萬

51.77坪

34.8萬

其他增建；未登記建物；

 21.78坪 1~3/3 45.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

精誠九街13號

4,900萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

96.6萬

74.11坪 1~2/2 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台中市西屯區精誠路50巷19號

986萬

50.53坪

19.5萬

跨所案件另有基地號為西區麻頭段173-4地號持分面積為1/10其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.99坪 -1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

精誠路50巷19號

1,030萬

50.53坪

20.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區麻園頭段173-4地號持分面積14.8平方公尺其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.99坪 -1~1/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

精誠九街25號

5,483萬

50.34坪

108.9萬

76.84坪 1~2/2 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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