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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號12樓之2

609萬

23.54坪

25.9萬

2.31坪 12~12/13 30.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之37

604萬

18.77坪

32.2萬

陽臺外推；

 0.97坪 27~27/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之50

600萬

18.77坪

32.0萬

陽臺外推；

 0.97坪 31~31/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之10

600萬

13.84坪

43.4萬

0.78坪 25~25/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之7

588萬

12.69坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 26~26/32 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號13樓之9

580萬

含車位80萬

16.06坪

含車位3.92坪

41.2萬

含租約；

 1.34坪 13~13/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號3樓之16

576萬

含車位

12.98坪

含車位坪數

44.4萬

1.17坪 3~3/11 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 三中名廈

博館路270號3樓之3

575萬

21.41坪

26.9萬

3.80坪 3~3/7 33.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

555萬

含車位

13.69坪

含車位2.05坪

40.6萬

1.26坪 9~9/11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號4樓之10

530萬

21.04坪

25.2萬

2.16坪 4~4/12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之12

525萬

13.01坪

40.3萬

本案件土地買賣總價款新台幣223萬6786元正建物買賣總價款新台幣301萬3214元正陽臺外推；

 0.65坪 27~27/32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之5

520萬

含車位

15.33坪

含車位坪數

33.9萬

含租約；

 1.17坪 11~11/14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之9

520萬

19.19坪

27.1萬

2.07坪 4~4/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號9樓之15

520萬

11.99坪

43.4萬

1.14坪 9~9/14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號8樓之5

520萬

11.64坪

44.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.26坪 8~8/11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號14樓之13

518萬

含車位

15.25坪

含車位坪數

34.0萬

1.27坪 14~14/14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號26樓之3

515萬

12.69坪

40.6萬

0.63坪 26~26/32 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號11樓之1

510萬

含車位

15.33坪

含車位坪數

33.3萬

1.47坪 11~11/14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號14樓之7

500萬

13.43坪

37.2萬

1.97坪 14~14/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號11樓之1

500萬

17.39坪

28.8萬

1.92坪 11~11/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號13樓之10

500萬

含車位

15.71坪

含車位3.92坪

31.8萬

1.32坪 13~13/14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號7樓之2

488萬

含車位

18.46坪

含車位7.21坪

26.4萬

1.36坪 7~7/26 11.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之16

480萬

12.98坪

37.0萬

其他增建；

 0.63坪 26~26/32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號18樓之13

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~18/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之14

465萬

12.43坪

37.4萬

0.63坪 30~30/32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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