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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號21樓之2

4,280萬

含車位

125.54坪

含車位9.28坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 5.71坪 21~21/34 11.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路40號

4,000萬

124.37坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.18坪 1~3/11 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

華美西街一段203號

2,070萬

123.97坪

16.7萬

26.62坪 1~5/5 24.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號7樓之5

1,200萬

123.81坪

9.7萬

3.41坪 7~7/14 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~2/34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號6樓之2

2,626萬

含車位300萬

122.07坪

含車位13.06坪

21.3萬

9.82坪 6~6/14 22.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號4樓之2

3,160萬

含車位

121.05坪

含車位10.56坪

26.1萬

9.74坪 4~4/14 23.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區大隆路38號

2,950萬

含車位

120.96坪

含車位坪數

24.4萬

跨所登記案件，另有基地:南屯區溝子墘段2地號，面積37平方公尺，權利範圍:1/5 。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.04坪 1~3/14 32.7年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

2,500萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

20.9萬

9.61坪 9~9/14 21.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 中港美村

台中市西區美村路一段30號12樓之2

2,650萬

含車位

117.31坪

含車位坪數

22.6萬

10.51坪 12~12/12 25.2年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市西區忠義街7巷12號2樓等

5,658萬

117.06坪

48.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~5/5 0.7年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/其他

台中市西區太原路一段136號

3,058萬

115.28坪

26.5萬

含增建或未登記建物。;

 24.50坪 1~5/5 30.1年 14房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/其他

台中市西區太原路一段136號

3,128萬

115.28坪

27.1萬

24.50坪 1~5/5 30.6年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號31樓之3

3,695萬

含車位

114.04坪

含車位10.32坪

32.4萬

5.12坪 31~31/34 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號28樓之3

3,600萬

含車位

114.04坪

含車位10.32坪

31.6萬

5.12坪 28~28/34 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號30樓之3

3,850萬

含車位

114.04坪

含車位10.32坪

33.8萬

5.12坪 30~30/34 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 百達馥麗

中興街289號21樓之3

3,960萬

含車位

113.41坪

含車位坪數

34.9萬

5.22坪 21~21/34 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號15樓之3

3,500萬

含車位

113.41坪

含車位9.29坪

30.9萬

5.22坪 15~15/34 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號18樓之3

4,200萬

含車位

113.41坪

含車位9.29坪

37.0萬

5.22坪 18~18/34 12.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號10樓之5

3,200萬

含車位

112.84坪

含車位坪數

28.4萬

5.13坪 10~10/30 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百達馥麗

中興街287號7樓之3

3,850萬

含車位

111.63坪

含車位坪數

34.5萬

5.12坪 7~7/34 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市西區公益路174巷206號

1,500萬

110.18坪

13.6萬

此案適用土法34-1

 32.67坪 1~1/5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 普如磐石

華美西街一段86號14樓之1

2,360萬

含車位

110.14坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推;

 9.05坪 14~14/14 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號10樓之3

3,550萬

含車位150萬

109.28坪

含車位5.16坪

32.7萬

5.02坪 10~10/34 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號10樓之3

3,800萬

含車位150萬

109.28坪

含車位5.16坪

35.1萬

其他增建；

 5.02坪 10~10/34 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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