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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台中市西區博館路280號

650萬

10.66坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.20坪 1~2/2 52.0年 10房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號12樓之2

650萬

含車位

21.18坪

含車位3.92坪

30.7萬

1.91坪 12~12/14 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

0.97坪 25~25/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

陽台外推；

 0.97坪 28~28/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區華美西街一段58號4樓

680萬

37.20坪

18.3萬

8.17坪 4~4/5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區中美街419巷18號3樓

685萬

29.17坪

23.5萬

8.61坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之34

700萬

20.17坪

34.7萬

0.97坪 24~24/32 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

精誠一街29號2樓

735萬

27.55坪

26.7萬

7.08坪 2~2/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號7樓之15

836萬

17.55坪

47.6萬

1.89坪 7~7/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

健行路1021巷5號

840萬

21.82坪

38.5萬

17.55坪 1~2/2 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

大有街6巷12號

880萬

24.50坪

35.9萬

7.44坪 1~1/5 42.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市西屯區大有一街36之1號

880萬

33.51坪

26.3萬

7.81坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

精誠路50巷36號

888萬

35.00坪

25.4萬

6.65坪 -1~1/5 40.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市西屯區大有東街21之6號

950萬

33.17坪

28.6萬

8.32坪 2~2/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

大有西街4之3號

969萬

32.36坪

30.0萬

8.07坪 4~4/5 42.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號10樓之13

970萬

含車位

25.64坪

含車位坪數

37.8萬

2.55坪 10~10/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號21樓之1

1,050萬

28.97坪

36.3萬

1.29坪 21~21/32 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號18樓之1

1,080萬

28.96坪

37.3萬

1.31坪 18~18/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 齊家先生

台中市西屯區大弘三街35號2樓之3

1,094萬

含車位

33.79坪

含車位4.91坪

32.4萬

3.89坪 2~2/8 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

公益路174巷87號

1,120萬

19.07坪

58.7萬

6.78坪 1~1/5 42.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 澔宇築心

臺灣大道二段【澔宇築心】C棟3樓

1,140萬

20.37坪

56.0萬

6.60坪 3~3/5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號9樓之2

1,150萬

含車位

34.45坪

含車位3.91坪

33.4萬

3.33坪 9~9/14 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位

26.60坪

含車位坪數

44.0萬

2.65坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號6樓之3

1,200萬

含車位

52.17坪

含車位坪數

23.0萬

9.60坪 6~6/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區華美西街一段195巷1弄3號

1,200萬

26.95坪

44.5萬

其他增建；

 18.76坪 1~2/2 55.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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