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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈

台中市西區華美街408號2樓

918萬

41.15坪

22.3萬

11.03坪 2~2/5 39.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

中美街641號6樓之2

1,085萬

含車位

63.63坪

含車位坪數

17.1萬

10.94坪 6~6/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈

台中市西區長春街23號4樓

1,780萬

66.57坪

26.7萬

10.89坪 4~4/7 32.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西區忠義街51巷9號2樓

600萬

32.36坪

18.5萬

10.81坪 2~2/5 35.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西區忠義街51巷9號

1,000萬

32.36坪

30.9萬

其他增建；

 10.81坪 1~1/5 35.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號2樓之1

1,020萬

含車位

53.02坪

含車位坪數

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 2~2/7 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號33樓之2

6,500萬

含車位

233.35坪

含車位19.61坪

27.9萬

陽台外推;

 10.54坪 33~33/34 10.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 中港美村

台中市西區美村路一段30號12樓之2

2,650萬

含車位

117.31坪

含車位坪數

22.6萬

10.51坪 12~12/12 25.2年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號8樓之9

2,525萬

含車位240萬

102.38坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；夾層；

 10.51坪 8~9/16 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街79號

2,400萬

含車位

74.35坪

含車位坪數

32.3萬

10.50坪 1~3/14 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市西區精誠五街3號3樓

780萬

31.06坪

25.1萬

10.41坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號10樓之6

1,376萬

含車位

91.95坪

含車位坪數

15.0萬

10.38坪 10~10/14 29.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號7樓之9

1,768萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

19.2萬

10.38坪 7~7/14 32.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號10樓之5

1,886萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

20.5萬

10.38坪 10~10/14 33.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台中市西區忠誠街66巷15號4樓

780萬

39.76坪

19.6萬

買賣總價金包含土地價金:5725200元及建物價金:2074800元

 10.13坪 4~4/4 42.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之6

3,188萬

含車位

73.28坪

含車位16.31坪

43.5萬

9.99坪 11~11/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號3樓之2

1,260萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

22.9萬

9.91坪 3~3/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 全友堤香

華美西街一段175號5樓之2

2,288萬

含車位

95.92坪

含車位坪數

23.9萬

陽台外推；

 9.87坪 5~5/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號10樓之1

3,230萬

含車位

103.36坪

含車位坪數

31.3萬

9.82坪 10~10/12 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號6樓之2

2,626萬

含車位300萬

122.07坪

含車位13.06坪

21.3萬

9.82坪 6~6/14 22.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號9樓之2

2,900萬

含車位

102.85坪

含車位22.48坪

28.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；

 9.75坪 9~9/12 11.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號4樓之2

3,160萬

含車位

121.05坪

含車位10.56坪

26.1萬

9.74坪 4~4/14 23.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

2,500萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

20.9萬

9.61坪 9~9/14 21.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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