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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 普如磐石

華美西街一段86號12樓之2

3,420萬

含車位

122.07坪

含車位坪數

28.0萬

9.82坪 12~12/14 25.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號12樓之1

3,400萬

含車位

197.07坪

含車位坪數

17.3萬

13.12坪 12~12/27 31.6年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大岩瑜舍

精明路22號9樓之2

3,380萬

含車位

71.22坪

含車位坪數

47.5萬

6.39坪 9~9/18 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段853號23樓之1

3,368萬

含車位

101.04坪

含車位12.68坪

33.3萬

6.86坪 23~23/24 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 陽光綠意

忠誠街114號

3,300萬

104.73坪

31.5萬

陽臺外推；

 16.56坪 1~3/12 34.5年 4房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公

台中市西屯區台灣大道二段659號9樓

3,286萬

含車位

182.61坪

含車位坪數

18.0萬

19.50坪 9~9/12 32.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號24樓之3

3,250萬

含車位

84.81坪

含車位坪數

38.3萬

5.89坪 24~24/26 11.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號10樓之1

3,230萬

含車位

103.36坪

含車位坪數

31.3萬

9.82坪 10~10/12 14.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號10樓之5

3,200萬

含車位

112.84坪

含車位坪數

28.4萬

5.13坪 10~10/30 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之6

3,188萬

含車位

73.28坪

含車位16.31坪

43.5萬

9.99坪 11~11/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

精誠三街50號5樓

3,180萬

含車位

64.21坪

含車位坪數

49.5萬

14.87坪 5~5/5 31.4年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號23樓之1

3,180萬

含車位240萬

90.31坪

含車位14.42坪

38.7萬

其他增建；

 6.44坪 23~23/26 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號4樓之2

3,160萬

含車位

121.05坪

含車位10.56坪

26.1萬

9.74坪 4~4/14 23.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號4樓之2

3,147萬

含車位

202.19坪

含車位坪數

15.6萬

21.77坪 4~4/14 30.2年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號6樓之4

3,120萬

含車位

193.15坪

含車位坪數

16.2萬

21.77坪 6~6/14 30.4年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號12樓之2

3,100萬

含車位

84.40坪

含車位26.37坪

36.7萬

7.59坪 12~12/18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號24樓之1

3,050萬

含車位

93.16坪

含車位5.16坪

32.7萬

其他 :1263967元；

 4.24坪 24~24/34 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大岩瑜舍

精明路22號13樓之2

3,000萬

含車位

71.22坪

含車位坪數

42.1萬

6.39坪 13~13/18 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號34樓之1

3,000萬

含車位

96.26坪

含車位8.26坪

31.2萬

毛胚屋；

 4.43坪 34~34/34 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中港菁英

忠明路30號8樓之1

2,950萬

含車位

147.17坪

含車位坪數

20.0萬

14.39坪 8~8/14 18.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號4樓之5

2,950萬

含車位

87.29坪

含車位16.31坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.73坪 4~4/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號8樓之2

2,950萬

含車位

71.21坪

含車位13.18坪

41.4萬

6.39坪 8~8/18 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區大隆路38號

2,950萬

含車位

120.96坪

含車位坪數

24.4萬

跨所登記案件，另有基地:南屯區溝子墘段2地號，面積37平方公尺，權利範圍:1/5 。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.04坪 1~3/14 32.7年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 台灣商務中心

大隆路36號

2,920萬

含車位

87.48坪

含車位坪數

33.4萬

9.97坪 1~3/14 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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