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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之3

268萬

11.40坪

23.5萬

0.76坪 4~4/15 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段8號11樓之17

780萬

含車位150萬

24.00坪

含車位4.53坪

32.4萬

其他增建；

 1.93坪 11~11/15 27.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 大墩芳鄰

台中市西屯區大墩二十街150號6樓之2

340萬

10.50坪

32.4萬

其他增建；

 1.98坪 6~6/7 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 蘇活大街

大業路25號8樓之7

458萬

14.57坪

31.4萬

1.68坪 8~8/14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號9樓之8

390萬

12.40坪

31.5萬

1.17坪 9~9/14 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 寶裕公益家

台中市西區東興路三段160號3樓之3

2,137萬

含車位

90.17坪

含車位坪數

23.7萬

土地價金：15598567元整；建物價金 ：5769333元整。

 8.00坪 3~3/14 28.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段58之1號3樓之5

140萬

9.97坪

14.0萬

1.28坪 3~3/7 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 台中全國大樓

台中市西區公益路161號3樓之5

780萬

32.17坪

24.3萬

土地價金:565萬元 建物價金:215萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 3~3/14 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號11樓之9

250萬

9.25坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 11~11/13 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 新象物語NO2

台中市北區華富街68號3樓之3

250萬

9.01坪

27.7萬

花台外推其他增建；

 1.64坪 3~3/7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 寶輝大官邸

大進街536之18號9樓

1,238萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

33.2萬

3.72坪 9~9/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 中港六條通

台中市西屯區何厝東二街103號4樓之9

260萬

9.23坪

28.2萬

1.31坪 4~4/8 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐洲新象

台中市西屯區四川路146號12樓之1

2,208萬

含車位

85.12坪

含車位坪數

25.9萬

陽臺外推；夾層；

 7.74坪 12~12/12 30.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之3

435萬

含車位

16.31坪

含車位坪數

26.7萬

1.68坪 5~5/12 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

台中市西屯區大有五街27號2樓之1

825萬

含車位

39.12坪

含車位坪數

21.1萬

陽臺外推；

 7.15坪 2~2/6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三采藝術大地

台中市南屯區大業路180號5樓之10

2,500萬

含車位

85.67坪

含車位5.65坪

29.2萬

9.13坪 5~5/15 34.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 巨匠雅舍

華美街二段82號4樓之16

520萬

17.13坪

30.4萬

2.86坪 4~4/8 35.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號10樓之5

310萬

9.95坪

31.2萬

1.38坪 10~10/12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號5樓之19

515萬

18.59坪

27.7萬

3.07坪 5~5/8 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 揚運企業大樓

台中市西屯區漢口路二段138號11樓

2,062萬

103.68坪

19.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.53坪 11~11/12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 東方博舍

台中市西區公益路124巷15號5樓

725萬

33.27坪

21.8萬

8.63坪 5~5/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市西屯區台灣大道二段833巷23之4號

625萬

20.65坪

30.3萬

6.21坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市西區中美街299巷33號2樓

630萬

26.57坪

23.7萬

7.47坪 2~2/5 37.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

大安街9號

2,300萬

37.50坪

61.3萬

23.60坪 1~2/2 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台中市西屯區精明一街52之4號

600萬

33.85坪

17.7萬

跨所案件，另有基地為:臺中市西區麻園頭段173-5地號持分面積13.15其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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