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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號8樓之1

674萬

含車位

128.04坪

含車位25.49坪

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.32坪 8~8/15 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之1

4,350萬

含車位480萬

128.04坪

含車位25.49坪

37.7萬

17.32坪 11~11/15 12.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台中市西區公益路174巷89號

1,090萬

40.44坪

27.0萬

其他增建;

 17.08坪 -1~1/5 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 陽光綠意

忠誠街114號

1,950萬

104.73坪

18.6萬

16.56坪 1~3/12 31.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 陽光綠意

忠誠街114號

3,300萬

104.73坪

31.5萬

陽台外推；

 16.56坪 1~3/12 34.5年 4房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷20號

800萬

36.32坪

22.0萬

含增建或未登記建物。;

 16.02坪 1~1/4 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷8之3號

765萬

33.48坪

22.9萬

16.02坪 4~4/4 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代商務中心

華美西街一段137號7樓之2

2,230萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

15.2萬

15.99坪 7~7/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號7樓之2

2,655萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

18.0萬

15.99坪 7~7/12 32.7年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷7之3號

650萬

36.64坪

17.7萬

15.60坪 4~4/4 35.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷4之1號

556萬

33.34坪

16.7萬

15.60坪 2~2/4 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

精誠三街50號5樓

3,180萬

含車位

64.21坪

含車位坪數

49.5萬

14.87坪 5~5/5 30.6年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷5號

710萬

33.91坪

20.9萬

含增建或未登記建物。;買方服務費6萬元整。

 14.76坪 1~1/4 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 中港商務

台中市西區忠明南路16號

7,400萬

160.63坪

46.1萬

14.54坪 1~1/12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中港菁英

忠明路30號8樓之1

2,950萬

含車位

147.17坪

含車位坪數

20.0萬

14.39坪 8~8/14 18.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號3樓之5

1,328萬

含車位

83.27坪

含車位坪數

16.0萬

14.25坪 3~3/7 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷17號

960萬

28.31坪

33.9萬

14.19坪 1~1/4 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區大隆路38號

2,950萬

含車位

120.96坪

含車位坪數

24.4萬

跨所登記案件，另有基地:南屯區溝子墘段2地號，面積37平方公尺，權利範圍:1/5 。

 14.04坪 1~3/14 32.7年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

3,548萬

含車位

199.31坪

含車位坪數

17.8萬

13.87坪 25~25/27 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

4,400萬

含車位

199.31坪

含車位16.66坪

22.1萬

含裝修款新台幣8523000元正

 13.87坪 25~25/27 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 滿庭芳花園

精明路48號

1,300萬

28.12坪

46.2萬

其他增建；

 13.77坪 1~1/4 37.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓 滿庭芳花園

精明路48之1號

700萬

28.96坪

24.2萬

13.77坪 2~2/4 37.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/其他 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號地下一樓

1,100萬

137.02坪

8.0萬

13.55坪 -1~-1/13 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鄉林凱悅

精誠路50巷5號

1,615萬

含車位

73.30坪

含車位坪數

22.0萬

13.45坪 -1~2/13 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路50巷7號

1,570萬

含車位

73.35坪

含車位坪數

21.4萬

含仲介費；

 13.45坪 -1~2/13 27.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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