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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百達馥麗

中興街287號13樓之1

3,770萬

含車位

98.32坪

含車位坪數

38.3萬

4.43坪 13~13/34 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之1

3,500萬

含車位

98.32坪

含車位10.32坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 25~25/34 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達馥麗

中興街289號9樓之1

3,600萬

含車位

92.97坪

含車位坪數

38.7萬

4.24坪 9~9/34 13.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號7樓之9

1,768萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

19.2萬

10.38坪 7~7/14 32.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號10樓之5

1,886萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

20.5萬

10.38坪 10~10/14 33.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號7樓

1,465萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

16.1萬

7.55坪 7~7/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號9樓

1,406萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

15.4萬

7.93坪 9~9/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號3樓之1

2,500萬

含車位

90.52坪

含車位9.63坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 3~3/12 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號4樓之5

2,950萬

含車位

87.29坪

含車位16.31坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.73坪 4~4/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 普如磐石

華美西街一段86號地下1層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號地下一層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價其他增建；

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號12樓之2

3,100萬

含車位

84.40坪

含車位26.37坪

36.7萬

7.59坪 12~12/18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號15樓之1

1,475萬

含車位

82.00坪

含車位坪數

18.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 15~15/27 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之2

1,604萬

含車位

82.00坪

含車位7.21坪

19.6萬

5.29坪 25~25/27 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號9樓之1

2,650萬

含車位

81.65坪

含車位坪數

32.5萬

7.95坪 9~9/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號18樓之2

1,800萬

含車位

81.52坪

含車位6.72坪

22.1萬

4.69坪 18~18/27 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街66號

2,420萬

含車位

81.52坪

含車位坪數

29.7萬

9.36坪 1~3/14 32.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之1

2,900萬

含車位

81.05坪

含車位18.27坪

35.8萬

7.87坪 19~19/21 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號17樓之1

2,738萬

含車位

81.05坪

含車位18.27坪

33.8萬

7.87坪 17~17/21 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號7樓之2

1,160萬

含車位

80.28坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 7~7/14 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市西屯區太原路一段79號

2,800萬

80.12坪

35.0萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 28.13坪 1~4/4 40.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號19樓之6

2,598萬

含車位360萬

77.39坪

含車位16.69坪

36.9萬

5.35坪 19~19/26 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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