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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

台中市西區忠義街51巷34號

1,800萬

27.44坪

65.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~2/2 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西區華美西街一段55巷6號

1,800萬

51.77坪

34.8萬

其他增建；未登記建物；

 21.78坪 1~3/3 45.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市西區忠義街7巷7號

1,780萬

27.47坪

64.8萬

陽臺外推；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

公益路174巷203號

1,720萬

66.99坪

25.7萬

24.20坪 -1~4/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他

台中市西區公益路174巷203號

1,720萬

66.99坪

25.7萬

本買賣案件拆價如下:建物價款為1281750元土地價款為15918250元陽臺外推；其他增建；

 24.20坪 1~4/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 全友堤香

華美西街一段180號

1,620萬

35.07坪

46.2萬

26.32坪 1~2/2 54.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西區中美街419巷24號

1,600萬

39.20坪

40.8萬

19.66坪 1~3/3 44.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

明禮街15之3號

1,570萬

31.31坪

50.2萬

21.78坪 1~2/3 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市西區明禮街15-3號

1,570萬

31.31坪

50.2萬

其他增建；

 21.78坪 1~2/2 48.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市西區明禮街16-10號

1,500萬

31.01坪

48.4萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 25.41坪 1~2/2 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市西區美村路一段64巷8號

1,500萬

30.21坪

49.7萬

頂樓加蓋；

 27.23坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市西區明禮街29號

1,500萬

29.89坪

50.2萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~2/2 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市西區忠義街7巷23號

1,250萬

27.47坪

45.5萬

其他增建；

 27.23坪 1~2/2 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市西區美村路一段64巷10號

1,200萬

30.21坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 27.23坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市西屯區精誠路50巷23號

1,200萬

58.21坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~3/3 42.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區華美西街一段195巷1弄3號

1,200萬

26.95坪

44.5萬

其他增建；

 18.76坪 1~2/2 55.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市西區華美西街一段195巷2弄5號

1,190萬

27.13坪

43.9萬

25.11坪 1~2/2 54.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西區博館三街62巷1號

1,170萬

24.69坪

47.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.18坪 1~2/2 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市西區博館三街62巷2弄5號

1,130萬

23.23坪

48.6萬

18.32坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 普如磐石

華美西街一段86號地下1層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

健行路1021巷5號

840萬

21.82坪

38.5萬

17.55坪 1~2/2 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號5樓之1

715萬

34.82坪

20.5萬

3.37坪 5~5/12 30.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市西區博館路280號

650萬

10.66坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.20坪 1~2/2 52.0年 10房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市西區明禮街38號

500萬

28.05坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.83坪 1~2/2 49.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西區台灣大道二段422巷12號

300萬

6.47坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 1~1/1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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