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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/店面 中港商務

台中市西區忠明南路16號

7,400萬

160.63坪

46.1萬

14.54坪 1~1/12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之9

350萬

14.34坪

24.4萬

0.65坪 23~23/32 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號11樓之1

228萬

8.36坪

27.3萬

0.84坪 11~11/12 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

台中市西屯區忠義街78之11號

328萬

11.97坪

27.4萬

含仲介費；

 1.54坪 8~8/8 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號

5,336萬

含車位

481.62坪

含車位坪數

11.1萬

49.86坪 1~1/12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之2

455萬

18.55坪

24.5萬

0.76坪 23~23/32 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之3

2,060萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 14~14/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號9樓之1

1,210萬

含車位

49.26坪

含車位坪數

24.6萬

陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.54坪 9~9/13 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/店面 景陶園

台中市西區中美街635號

1,200萬

含車位

45.90坪

含車位坪數

26.1萬

其他增建；

 7.20坪 1~2/8 25.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號7樓之16

326萬

11.33坪

28.8萬

1.23坪 7~7/11 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之1

2,280萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 8~8/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號9樓之6

392萬

18.72坪

20.9萬

1.92坪 9~9/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之2

1,800萬

含車位145萬

57.23坪

含車位9.14坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 15~15/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號9樓之3

1,960萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 9~9/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號30樓之3

3,850萬

含車位

114.04坪

含車位10.32坪

33.8萬

5.12坪 30~30/34 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號4樓之6

398萬

18.72坪

21.3萬

1.91坪 4~4/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號3樓之2

2,268萬

含車位150萬

83.90坪

含車位7.21坪

27.6萬

土地價格為11417112元，建物價格為11262888元

 5.98坪 3~3/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號10樓之3

3,550萬

含車位150萬

109.28坪

含車位5.16坪

32.7萬

5.02坪 10~10/34 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號5樓之1

1,185萬

含車位

49.22坪

含車位坪數

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.54坪 5~5/13 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之1

4,350萬

含車位480萬

128.04坪

含車位25.49坪

37.7萬

17.32坪 11~11/15 12.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號10樓之5

3,200萬

含車位

112.84坪

含車位坪數

28.4萬

5.13坪 10~10/30 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號8樓之19

210萬

9.20坪

22.8萬

0.88坪 8~8/14 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號6樓之2

2,388萬

含車位

86.53坪

含車位坪數

27.6萬

6.17坪 6~6/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號10樓

1,548萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

17.0萬

含土地增值稅或其他稅費773045元;含仲介費619200元;陽台外推;

 8.02坪 10~10/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路40號

4,000萬

124.37坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.18坪 1~3/11 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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