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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈

台中市西屯區大有三街1號5樓之2

440萬

24.22坪

18.2萬

4.07坪 5~5/7 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號13樓之6

844萬

含車位

46.34坪

含車位3.91坪

18.2萬

陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.75坪 13~13/14 23.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號4樓之5

223萬

12.33坪

18.1萬

0.93坪 4~4/9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號9樓之1

300萬

16.57坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 9~9/12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公

台中市西屯區台灣大道二段659號9樓

3,286萬

含車位

182.61坪

含車位坪數

18.0萬

19.50坪 9~9/12 32.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號7樓之7

3,448萬

含車位

191.57坪

含車位坪數

18.0萬

20.75坪 7~7/14 31.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號15樓之1

1,475萬

含車位

82.00坪

含車位坪數

18.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 15~15/27 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號15樓之1

3,525萬

含車位

196.10坪

含車位坪數

18.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.52坪 15~15/27 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號7樓之2

2,655萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

18.0萬

15.99坪 7~7/12 32.7年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號4樓之3

210萬

11.81坪

17.8萬

0.85坪 4~4/9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

3,548萬

含車位

199.31坪

含車位坪數

17.8萬

13.87坪 25~25/27 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台中市西區台灣大道二段482巷41號4樓

632萬

35.97坪

17.6萬

11.65坪 4~4/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價其他增建；

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈

台中市西屯區大有三街1號5樓之1

588萬

33.83坪

17.4萬

5.67坪 5~5/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號8樓之4

1,460萬

含車位

83.85坪

含車位坪數

17.4萬

11.56坪 8~8/14 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號12樓之1

3,400萬

含車位

197.07坪

含車位坪數

17.3萬

13.12坪 12~12/27 31.6年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 薇閣大樓

太原路一段131號9樓之6

175萬

10.15坪

17.2萬

1.55坪 9~9/9 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號10樓

1,548萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

17.0萬

含土地增值稅或其他稅費773045元;含仲介費619200元;陽台外推;

 8.02坪 10~10/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公

台中市西屯區台灣大道二段715號6樓之4

900萬

含車位

53.06坪

含車位坪數

17.0萬

5.61坪 6~6/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號3樓之3

1,016萬

60.79坪

16.7萬

6.10坪 3~3/12 28.3年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號4樓之2

410萬

24.59坪

16.7萬

2.41坪 4~4/13 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號6樓之4

3,120萬

含車位

193.15坪

含車位坪數

16.2萬

21.77坪 6~6/14 30.4年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號7樓

1,465萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

16.1萬

7.55坪 7~7/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

中美街458號6樓之1

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 6~6/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

中美街458號5樓之1

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 5~5/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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