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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號5樓之9

408萬

17.65坪

23.1萬

1.81坪 5~5/12 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號11樓之3

2,228萬

含車位280萬

71.55坪

含車位17.89坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 11~11/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之2

2,080萬

含車位185萬

57.80坪

含車位9.71坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 19~19/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

1,968萬

含車位145萬

57.43坪

含車位9.14坪

37.8萬

5.83坪 14~14/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之1

2,618萬

含車位280萬

81.27坪

含車位17.89坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 7~7/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之1

270萬

13.39坪

20.2萬

1.53坪 4~4/12 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號3樓之3

1,016萬

60.79坪

16.7萬

6.10坪 3~3/12 28.3年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之1

2,750萬

含車位370萬

81.05坪

含車位18.27坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 19~19/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號4樓之3

210萬

11.81坪

17.8萬

0.85坪 4~4/9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 水清丰華

台中市西屯區大墩二十街162之1號8樓之1

1,780萬

含車位

53.77坪

含車位9.07坪

33.1萬

7.15坪 8~8/9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

3,548萬

含車位

199.31坪

含車位坪數

17.8萬

13.87坪 25~25/27 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號7樓之6

225萬

10.15坪

22.2萬

0.77坪 7~7/9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號13樓之1

302萬

12.16坪

24.8萬

1.17坪 13~13/14 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號10樓之1

2,560萬

含車位350萬

81.65坪

含車位18.27坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 10~10/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之6

580萬

含車位

20.48坪

含車位坪數

28.3萬

1.89坪 4~4/11 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號9樓之1

1,250萬

含車位

92.95坪

含車位坪數

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 9~9/14 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號9樓之3

2,068萬

含車位

81.25坪

含車位坪數

25.5萬

5.52坪 9~9/24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號8樓之4

1,460萬

含車位

83.85坪

含車位坪數

17.4萬

11.56坪 8~8/14 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之9號13樓

1,700萬

含車位150萬

51.58坪

含車位坪數

33.0萬

5.77坪 13~13/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號4樓之5

223萬

12.33坪

18.1萬

0.93坪 4~4/9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段36號8樓之1

988萬

含車位200萬

43.35坪

含車位坪數

22.8萬

4.45坪 8~8/12 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號7樓之9

1,500萬

含車位

62.04坪

含車位坪數

24.2萬

6.13坪 7~7/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號3樓之10

285萬

12.44坪

22.9萬

1.14坪 3~3/14 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號17樓之7

2,288萬

含車位

74.56坪

含車位16.69坪

30.7萬

5.17坪 17~17/26 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 第五大道

精誠五街33號13、14樓之6之7

1,688萬

含車位

89.96坪

含車位坪數

18.8萬

9.51坪 13~14/14 23.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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