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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 泉宇VIVA

東興路三段【泉宇VIVA】B棟11樓

2,410萬

含車位

50.20坪

含車位坪數

48.0萬

26.33坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之3

2,438萬

137.32坪

17.8萬

16.46坪 9~9/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台中市西屯區大容東街188號

3,500萬

87.15坪

40.2萬

16.28坪 -1~1/6 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博行館NO1NO2

英才路380號5樓之2

4,500萬

含車位

165.20坪

含車位坪數

27.2萬

其他增建:雨遮變更為陽台其他增建；

 13.88坪 5~5/24 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號8樓之2

4,225萬

含車位

114.09坪

含車位20.00坪

37.0萬

本案價款:房屋1690萬含稅，土地2535萬

 11.96坪 8~8/21 10.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 園中國

台中市西區大業路32號

2,550萬

67.84坪

37.6萬

10.69坪 1~2/12 34.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷23號

2,088萬

76.87坪

27.2萬

其他增建；

 10.37坪 1~4/12 26.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 台灣商務中心

大隆路36號

2,920萬

含車位

87.48坪

含車位坪數

33.4萬

9.97坪 1~3/14 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 普如磐石

華美西街一段86號12樓之2

3,420萬

含車位

122.07坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 9.82坪 12~12/14 25.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 泉宇科博苑

台中市西區健行路964巷72號11樓之1

3,670萬

含車位

83.54坪

含車位14.52坪

43.9萬

9.06坪 11~11/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號24樓

5,066萬

含車位

105.97坪

含車位26.07坪

47.8萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積1352平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 24~24/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之1

1,566萬

含車位70萬

69.38坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 8.54坪 9~9/12 36.5年 0房(室)5廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 東興樂章

台中市南屯區東興路三段175號8樓

1,680萬

含車位

70.19坪

含車位坪數

23.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.54坪 8~9/9 29.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港觀邸

何厝街37巷17號11樓之6

2,650萬

含車位

66.61坪

含車位坪數

39.8萬

8.47坪 11~11/18 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大地雄獅

台中市南屯區大進街523號

2,030萬

含車位

57.15坪

含車位坪數

35.5萬

8.32坪 -1~2/7 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA3號

2,170萬

含車位

34.57坪

含車位2.81坪

62.8萬

7.60坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】B1棟7號

3,572萬

含車位435萬

67.78坪

含車位16.52坪

61.2萬

7.44坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】B1棟14號

3,680萬

含車位435萬

67.78坪

含車位16.52坪

63.3萬

7.44坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】B1棟13號

3,760萬

含車位515萬

67.78坪

含車位16.52坪

63.3萬

7.44坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 順天科博

博館二街1號12樓

3,680萬

含車位

76.01坪

含車位坪數

48.4萬

7.43坪 12~12/23 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

大昌街480號6樓

1,170萬

42.73坪

27.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.40坪 6~6/7 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA2號

2,090萬

含車位

33.02坪

含車位2.81坪

63.3萬

7.23坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】14F-A號

3,310萬

含車位550萬

65.14坪

含車位22.00坪

64.0萬

6.76坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 澔宇築心

臺灣大道二段【澔宇築心】C棟3樓

1,140萬

20.37坪

56.0萬

6.60坪 3~3/5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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