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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

麻園頭段307地號

2,900萬

-

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市北區西屯路一段247號

3,265萬

32.02坪

102.0萬

55.96坪 1~2/2 55.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區忠明路51號

4,400萬

164.92坪

26.7萬

其他增建；

 53.24坪 1~4/4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大明段300地號

3,989萬

-

109.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區大仁街13號

2,660萬

55.78坪

47.7萬

土地價金2500萬元整建物價金160萬元整

 30.55坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 閱讀麗緻

大安西街35號

3,555萬

含車位

83.05坪

含車位坪數

42.8萬

26.77坪 1~4/4 19.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

大安街9號

2,300萬

37.50坪

61.3萬

23.60坪 1~2/2 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台中市西區美村路一段102巷4號

1,200萬

26.54坪

45.2萬

二樓用木板隔間成二房 第三樓係加蓋鐵皮屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.99坪 1~2/2 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市西區明禮街43號

1,800萬

29.89坪

60.2萬

其他增建；

 22.08坪 1~2/2 52.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市西區明禮街29號

1,575萬

29.89坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.78坪 1~2/2 52.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區精誠十五街27號

1,750萬

18.84坪

92.9萬

其他增建；

 19.06坪 1~2/2 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區大仁街11號

1,340萬

30.31坪

44.2萬

土地價金1300萬元建物價金40萬元整

 18.45坪 1~2/2 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

何厝段78-1地號

556萬

-

33.4萬

16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號11樓之1

3,600萬

含車位

126.44坪

含車位坪數

28.5萬

13.81坪 11~11/24 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 揚運企業大樓

台中市西屯區漢口路二段138號11樓

2,062萬

103.68坪

19.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.53坪 11~11/12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理和歇雲

台中市西屯區台灣大道二段716號19樓之1

3,930萬

含車位

82.96坪

含車位18.00坪

47.4萬

11.53坪 19~19/19 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號34樓

7,870萬

含車位615萬

114.70坪

含車位24.33坪

80.3萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 10.12坪 34~34/35 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號21樓

5,918萬

含車位390萬

105.73坪

含車位23.83坪

67.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 9.24坪 21~21/35 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三采藝術大地

台中市南屯區大業路180號5樓之10

2,500萬

含車位

85.67坪

含車位5.65坪

29.2萬

9.13坪 5~5/15 34.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟6號

2,158萬

含車位245萬

43.20坪

含車位11.76坪

60.9萬

8.85坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 東方博舍

台中市西區公益路124巷15號5樓

725萬

33.27坪

21.8萬

8.63坪 5~5/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號10樓

4,700萬

含車位180萬

90.11坪

含車位12.54坪

58.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積：5.27平方公尺。其他增建；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 10~10/35 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟3號

1,914萬

含車位235萬

41.97坪

含車位11.76坪

55.6萬

8.51坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟5號

1,990萬

含車位235萬

41.97坪

含車位11.76坪

58.1萬

8.51坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟2號

1,866萬

含車位225萬

41.97坪

含車位11.76坪

54.3萬

8.51坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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