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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/其他 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號底一層之3

11,800萬

含車位

1209.02坪

含車位坪數

9.8萬

屬商場土地價款：82600000建物價款：35400000

 175.89坪 -1~-1/14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~1/14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 安允大樓

台中市西區台灣大道二段533號

4,600萬

245.45坪

18.7萬

賣方同意就屋況瑕疵以補貼買方修繕費用新台幣五十萬元整。

 53.09坪 -1~1/7 39.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

4,400萬

含車位

199.31坪

含車位16.66坪

22.1萬

含裝修款新台幣8523000元正

 13.87坪 25~25/27 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號12樓之1

3,400萬

含車位

197.07坪

含車位坪數

17.3萬

13.12坪 12~12/27 31.6年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號23樓之1

4,532萬

含車位

197.07坪

含車位坪數

23.0萬

13.12坪 23~23/27 33.2年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號11樓之9

4,080萬

含車位

185.44坪

含車位坪數

22.0萬

用途為辦公室，廁所是共用。

 20.75坪 11~11/14 32.4年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代商務中心

華美西街一段137號7樓之2

2,230萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

15.2萬

15.99坪 7~7/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號7樓之2

2,655萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

18.0萬

15.99坪 7~7/12 32.7年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號地下一樓

1,100萬

137.02坪

8.0萬

13.55坪 -1~-1/13 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之2

5,000萬

含車位

125.66坪

含車位10.32坪

39.8萬

5.71坪 25~25/34 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~2/34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 普如磐石

華美西街一段86號12樓之2

3,420萬

含車位

122.07坪

含車位坪數

28.0萬

9.82坪 12~12/14 25.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區大隆路38號

2,950萬

含車位

120.96坪

含車位坪數

24.4萬

跨所登記案件，另有基地:南屯區溝子墘段2地號，面積37平方公尺，權利範圍:1/5 。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.04坪 1~3/14 32.7年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

3,888萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

32.5萬

9.61坪 9~9/14 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號10樓之3

3,800萬

含車位150萬

109.28坪

含車位5.16坪

35.1萬

其他增建；

 5.02坪 10~10/34 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 台灣商務中心

台中市西區精明二街55之1號

2,050萬

108.16坪

19.0萬

11.80坪 2~3/14 32.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號12樓之1

2,180萬

含車位

105.21坪

含車位坪數

20.7萬

11.80坪 12~12/14 32.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 陽光綠意

忠誠街114號

3,300萬

104.73坪

31.5萬

陽台外推；

 16.56坪 1~3/12 34.5年 4房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號10樓之1

3,230萬

含車位

103.36坪

含車位坪數

31.3萬

9.82坪 10~10/12 14.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號9樓之1

3,460萬

含車位

103.36坪

含車位22.48坪

33.5萬

陽台外推；

 9.82坪 9~9/12 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百達馥麗

中興街287號13樓之1

3,770萬

含車位

98.32坪

含車位坪數

38.3萬

4.43坪 13~13/34 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號12樓之2

2,745萬

含車位

93.66坪

含車位坪數

29.3萬

12.93坪 12~12/14 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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10 大雅區 29.44萬 29.4萬
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1 潭子區 2.5

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1.7%
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0.5%
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0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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