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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之7

450萬

13.67坪

32.9萬

陽臺外推；

 0.63坪 23~23/32 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之16

450萬

12.70坪

35.4萬

陽臺外推；

 0.63坪 27~27/32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市西屯區忠義街78之11號

448萬

11.97坪

37.4萬

1.54坪 8~8/8 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之6

447萬

18.72坪

23.9萬

1.91坪 5~5/12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號16樓之14

445萬

含車位

13.63坪

含車位坪數

32.7萬

0.65坪 16~16/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之18

445萬

12.06坪

36.9萬

1.29坪 5~5/11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽臺外推；

 1.27坪 8~8/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈

台中市西屯區大有三街1號5樓之2

440萬

24.22坪

18.2萬

4.07坪 5~5/7 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之8

440萬

含車位

19.75坪

含車位坪數

22.3萬

1.86坪 11~11/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之9

435萬

13.29坪

32.7萬

陽臺外推；

 0.65坪 26~26/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號19樓之12

432萬

13.67坪

31.6萬

0.63坪 19~19/32 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之5

431萬

含車位

14.65坪

含車位3.01坪

29.4萬

含租約；

 1.26坪 10~10/11 12.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號22樓之10

428萬

14.36坪

29.8萬

陽臺外推；含租約；

 0.65坪 22~22/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 第五大道

台中市西區精誠五街33號10樓之7

428萬

含車位

13.81坪

含車位1.83坪

31.0萬

1.11坪 10~10/14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之17

426萬

12.43坪

34.3萬

陽臺外推；

 0.63坪 30~30/32 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號20樓之14

423萬

13.98坪

30.3萬

陽臺外推；

 0.63坪 20~20/32 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號27樓之14

420萬

12.43坪

33.8萬

0.63坪 27~27/32 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號11樓之15

420萬

含車位80萬

14.34坪

含車位3.01坪

30.0萬

陽台外推；

 1.23坪 11~11/11 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號17樓之3

420萬

13.67坪

30.7萬

0.63坪 17~17/32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號11樓之5

418萬

17.85坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.97坪 11~11/14 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號20樓之7

418萬

13.67坪

30.6萬

陽臺外推；

 0.63坪 20~20/32 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

中美街458號6樓之1

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 6~6/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

中美街458號5樓之1

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 5~5/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

台中市西區中美街458號6樓之3

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 6~6/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西區中美街458號5樓之3

417萬

26.12坪

16.0萬

5.10坪 5~5/7 25.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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