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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號10樓之7

180萬

8.42坪

21.4萬

0.84坪 10~10/12 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號3樓之5

1,300萬

含車位

61.65坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 3~3/16 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號4樓之2

2,690萬

含車位

99.64坪

含車位坪數

27.0萬

9.46坪 4~4/12 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號23樓之1

3,180萬

含車位240萬

90.31坪

含車位14.42坪

38.7萬

其他增建；

 6.44坪 23~23/26 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】A5棟13樓

1,576萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

36.8萬

0.00坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B3棟14樓

1,611萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號21樓之2

4,280萬

含車位

125.54坪

含車位9.28坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 5.71坪 21~21/34 11.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】A2棟5樓

1,513萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

35.0萬

9.00坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號7樓之2

2,068萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

36.0萬

5.83坪 7~7/21 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號5樓之6

200萬

8.59坪

23.3萬

1.19坪 5~5/12 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路50巷7號

1,570萬

含車位

73.35坪

含車位坪數

21.4萬

含仲介費；

 13.45坪 -1~2/13 27.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台中市西區忠誠街66巷15號4樓

780萬

39.76坪

19.6萬

買賣總價金包含土地價金:5725200元及建物價金:2074800元

 10.13坪 4~4/4 42.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之1

2,708萬

含車位175萬

71.54坪

含車位8.75坪

40.4萬

7.43坪 21~21/21 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之3

450萬

13.11坪

34.3萬

1.41坪 5~5/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號4樓之4

153萬

6.86坪

22.3萬

0.54坪 4~4/9 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號4樓之1

210萬

11.04坪

19.0萬

0.85坪 4~4/9 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號4樓之5

1,680萬

含車位

67.36坪

含車位坪數

24.9萬

6.71坪 4~4/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 中港裕毛屋

台中市西區博館三街100號

4,006萬

204.52坪

19.6萬

39.57坪 1~2/15 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號10樓之2

2,700萬

含車位360萬

87.66坪

含車位15.55坪

32.5萬

6.17坪 10~10/26 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面

台中市西區中美街458號等

3,700萬

192.71坪

19.2萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的價格。陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 33.88坪 1~1/7 25.2年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 全國一品

台中市西區中興街285巷1號5樓之2

2,155萬

含車位130萬

70.73坪

含車位3.92坪

30.3萬

陽臺外推；

 8.81坪 5~5/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 全友藍卡威

大弘三街39號3樓之8

330萬

12.33坪

26.8萬

1.57坪 3~3/8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 第五大道

精誠五街33號2樓之5

1,268萬

含車位

66.44坪

含車位坪數

19.1萬

5.41坪 2~2/14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之1

2,678萬

含車位370萬

81.65坪

含車位18.27坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 14~14/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號12樓之3

1,230萬

含車位

84.50坪

含車位13.09坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 12~12/14 31.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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