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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號3樓之5

2,600萬

含車位300萬

83.89坪

含車位20.23坪

36.1萬

陽臺外推；

 8.03坪 3~3/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽光綠意

華美街384號12樓之2

1,660萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

24.4萬

6.87坪 12~12/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 第五大道

精誠五街33號3樓之3

550萬

含車位

18.04坪

含車位坪數

30.5萬

1.62坪 3~3/14 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 三中名廈

博館路270號5樓之2

800萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

26.9萬

6.04坪 5~5/7 31.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號18樓之3

4,200萬

含車位

113.41坪

含車位9.29坪

37.0萬

5.22坪 18~18/34 12.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號3樓之6

250萬

9.52坪

26.3萬

1.21坪 3~3/8 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號8樓之12

298萬

12.08坪

24.7萬

1.14坪 8~8/14 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鄉林凱悅

精誠路50巷5號

1,615萬

含車位

73.30坪

含車位坪數

22.0萬

13.45坪 -1~2/13 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號27樓之14

420萬

12.43坪

33.8萬

0.63坪 27~27/32 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之7

240萬

9.80坪

24.5萬

1.19坪 4~4/12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之12

860萬

27.42坪

31.4萬

陽臺外推；

 2.94坪 3~3/11 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號25樓之2

520萬

17.16坪

30.3萬

0.76坪 25~25/32 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號7樓之8

1,300萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

26.4萬

陽臺外推；

 4.54坪 7~7/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號4樓之5

780萬

32.72坪

23.8萬

其他增建；

 3.91坪 4~4/10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之5

395萬

11.64坪

33.9萬

1.26坪 4~4/11 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號8樓之4

220萬

9.95坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 8~8/12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號6樓之1

618萬

18.76坪

33.0萬

2.01坪 6~6/11 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號6樓之18

598萬

含車位

14.11坪

含車位坪數

42.4萬

1.29坪 6~6/11 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之3號

1,100萬

含車位200萬

34.57坪

含車位坪數

31.8萬

3.48坪 1~1/13 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B3棟3樓

1,521萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

35.4萬

8.93坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號6樓之2

2,626萬

含車位300萬

122.07坪

含車位13.06坪

21.3萬

9.82坪 6~6/14 22.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之11

582萬

16.89坪

34.5萬

陽臺外推；

 1.80坪 10~10/11 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市西區忠義街7巷12號2樓等

5,658萬

117.06坪

48.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~5/5 0.7年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B1棟12樓

1,590萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

37.8萬

0.00坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號6樓之5

2,750萬

含車位300萬

79.35坪

含車位16.69坪

39.1萬

其他增建；

 5.53坪 6~6/26 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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