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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 紐約CBD

美村路一段39之8號5樓

1,092萬

40.46坪

27.0萬

5.54坪 5~5/13 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 紐約CBD

美村路一段39之5號13樓

1,415萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

35.0萬

3.84坪 13~13/14 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

台中市西區忠誠街66巷15號4樓

780萬

39.76坪

19.6萬

買賣總價金包含土地價金:5725200元及建物價金:2074800元

 10.13坪 4~4/4 42.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

36.3萬

3.84坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/辦公

台中市西區華美西街一段85號5樓之2

530萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

13.5萬

4.62坪 5~5/7 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

1,265萬

含車位

38.97坪

含車位坪數

32.5萬

3.84坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之3號3樓

1,296萬

含車位120萬

38.62坪

含車位坪數

33.6萬

3.75坪 3~3/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號29樓之39

1,000萬

37.54坪

26.6萬

本筆交易有2筆獨立建號，分別為14227、14226建號，分別為出售價為500萬。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 1.94坪 29~29/32 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號6樓之5

806萬

含車位

37.50坪

含車位坪數

21.5萬

3.64坪 6~6/12 29.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號6樓之6

806萬

含車位

37.50坪

含車位坪數

21.5萬

3.64坪 6~6/12 29.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面

台中市西屯區忠義街78號

770萬

37.40坪

20.6萬

其他增建；

 4.81坪 -1~1/8 28.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

臺灣大道二段【台灣隱賦】C2棟14樓

2,122萬

含車位

37.31坪

含車位坪數

56.9萬

0.00坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 碧優蒂

健行路1006號7樓之3

1,250萬

含車位

36.28坪

含車位坪數

34.5萬

4.55坪 7~8/8 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號8樓之8

900萬

36.18坪

24.9萬

4.03坪 8~8/14 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

美村路一段36號8樓之8

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~8/14 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈

台中市西區台灣大道二段482巷41號4樓

632萬

35.97坪

17.6萬

11.65坪 4~4/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之7

900萬

含車位

35.75坪

含車位4.10坪

25.2萬

3.39坪 3~3/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 世紀經典

台中市西屯區大墩二十街88之3號4樓之2

880萬

含車位

35.30坪

含車位坪數

24.9萬

陽台外推；

 5.58坪 4~4/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 第五大道

精誠五街33號13樓之1

820萬

35.16坪

23.3萬

4.24坪 13~13/14 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號5樓之1

715萬

34.82坪

20.5萬

3.37坪 5~5/12 30.0年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 第五大道

精誠五街33號6樓之8

998萬

含車位

34.70坪

含車位坪數

28.8萬

3.64坪 6~6/14 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 景陶園

台中市西區中美街633號7樓之2

800萬

34.65坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 7~7/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之3號

1,100萬

含車位200萬

34.57坪

含車位坪數

31.8萬

3.48坪 1~1/13 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA3號

2,170萬

含車位

34.57坪

含車位2.81坪

62.8萬

7.60坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號8樓之2

790萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

22.9萬

3.33坪 8~8/14 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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