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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號3樓之6

280萬

9.52坪

29.4萬

1.21坪 3~3/8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號15樓之1

1,475萬

含車位

82.00坪

含車位坪數

18.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 15~15/27 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號15樓之1

3,525萬

含車位

196.10坪

含車位坪數

18.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.52坪 15~15/27 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他

台中市西區台灣大道二段547號

6,000萬

248.51坪

24.1萬

陽臺外推；其他增建；

 26.62坪 -1~2/12 33.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號29樓之39

580萬

18.77坪

30.9萬

0.97坪 27~30/32 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 景陶園

台中市西區中美街633號5樓之1

1,150萬

含車位

42.41坪

含車位坪數

27.1萬

6.75坪 5~5/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市西區精誠路19號7樓

10,000萬

含車位

703.42坪

含車位63.94坪

14.2萬

109.83坪 7~8/8 23.2年 41房(室)0廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

162萬

11.56坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 11~12/12 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之18

445萬

12.06坪

36.9萬

1.29坪 5~5/11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之11

598萬

16.89坪

35.4萬

1.80坪 9~9/11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 惠宇科博館

台中市西區華美街522號10樓之8

1,668萬

含車位

40.87坪

含車位4.46坪

40.8萬

3.67坪 10~10/14 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號4樓之5

230萬

12.33坪

18.7萬

0.93坪 4~4/9 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號18樓之2

1,800萬

含車位

81.52坪

含車位6.72坪

22.1萬

4.69坪 18~18/27 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之4

1,338萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

22.7萬

6.16坪 8~8/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號8樓之9

2,525萬

含車位240萬

102.38坪

含車位坪數

24.7萬

陽臺外推；夾層；

 10.51坪 8~9/16 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號4樓之2

3,160萬

含車位

121.05坪

含車位10.56坪

26.1萬

9.74坪 4~4/14 23.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號6樓之5

806萬

含車位

37.50坪

含車位坪數

21.5萬

3.64坪 6~6/12 29.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號6樓之6

806萬

含車位

37.50坪

含車位坪數

21.5萬

3.64坪 6~6/12 29.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號10樓之19

298萬

9.20坪

32.4萬

0.88坪 10~10/14 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號2樓之5

1,300萬

含車位

66.44坪

含車位8.20坪

19.6萬

5.41坪 2~2/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號12樓之2

3,100萬

含車位

84.40坪

含車位26.37坪

36.7萬

7.59坪 12~12/18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價其他增建；

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段545號7樓之1

900萬

47.27坪

19.0萬

陽臺外推；

 5.08坪 7~7/12 33.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號9樓之6

2,680萬

含車位

75.11坪

含車位坪數

35.7萬

5.35坪 9~9/26 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之6

3,188萬

含車位

73.28坪

含車位16.31坪

43.5萬

9.99坪 11~11/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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