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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【鉅陞東方博舍】D棟11樓

1,005萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

37.8萬

2.65坪 11~11/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟5樓

1,000萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

37.6萬

2.65坪 5~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號29樓之39

1,000萬

37.54坪

26.6萬

本筆交易有2筆獨立建號，分別為14227、14226建號，分別為出售價為500萬。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 1.94坪 29~29/32 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西區忠義街51巷9號

1,000萬

32.36坪

30.9萬

其他增建；

 10.81坪 1~1/5 35.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中港戰國策

華美西街一段142號12樓之1

999萬

44.81坪

22.3萬

4.40坪 12~12/13 29.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 第五大道

精誠五街33號6樓之8

998萬

含車位

34.70坪

含車位坪數

28.8萬

3.64坪 6~6/14 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段36號8樓之1

988萬

含車位200萬

43.35坪

含車位坪數

22.8萬

4.45坪 8~8/12 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號10樓之13

970萬

含車位

25.64坪

含車位坪數

37.8萬

2.55坪 10~10/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房

大有東街33之2號

960萬

27.19坪

35.3萬

7.84坪 3~3/5 39.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟4樓

960萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

36.1萬

2.65坪 1~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之1

940萬

42.59坪

22.1萬

4.10坪 8~8/12 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

臺灣大道二段【市政愛悅】C12棟7樓

933萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 7~7/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之22

920萬

23.18坪

39.7萬

1.12坪 24~24/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈

台中市西區華美街408號2樓

918萬

41.15坪

22.3萬

11.03坪 2~2/5 39.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

915萬

28.18坪

32.5萬

3.75坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 第五大道

台中市西區精誠五街31號

908萬

含車位

23.62坪

含車位1.83坪

38.5萬

2.31坪 1~1/14 23.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公

台中市西屯區台灣大道二段715號6樓之4

900萬

含車位

53.06坪

含車位坪數

17.0萬

5.61坪 6~6/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之2號

900萬

29.03坪

31.0萬

其他增建；

 3.85坪 1~1/13 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段545號7樓之1

900萬

47.27坪

19.0萬

陽臺外推；

 5.08坪 7~7/12 33.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之7

900萬

含車位

35.75坪

含車位4.10坪

25.2萬

3.39坪 3~3/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號8樓之8

900萬

36.18坪

24.9萬

4.03坪 8~8/14 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 時代商務中心

華美西街一段137號11樓之1

898萬

含車位

62.03坪

含車位坪數

14.5萬

6.69坪 11~11/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 百達馥麗

台中市西區中興街287號14樓之3

888萬

含車位

13.33坪

含車位8.26坪

66.6萬

土地價格688萬、建物價格200萬

 0.59坪 14~14/34 12.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之25

888萬

22.73坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 1.29坪 30~30/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 世紀經典

台中市西屯區大墩二十街88之3號4樓之2

880萬

含車位

35.30坪

含車位坪數

24.9萬

陽台外推；

 5.58坪 4~4/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

1.5%
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0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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