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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號25樓之45

580萬

18.97坪

30.6萬

0.97坪 25~25/32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之40

628萬

18.77坪

33.5萬

0.97坪 28~28/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

0.97坪 25~25/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之48

594萬

18.77坪

31.7萬

0.97坪 27~27/32 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之26

580萬

18.77坪

30.9萬

0.97坪 30~30/32 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號29樓之31

580萬

18.77坪

30.9萬

陽台外推；

 0.97坪 29~29/32 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之31

668萬

18.77坪

35.6萬

其他增建；

 0.97坪 27~27/32 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之50

600萬

18.77坪

32.0萬

陽台外推；

 0.97坪 31~31/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之37

604萬

18.77坪

32.2萬

陽台外推；

 0.97坪 27~27/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

陽台外推；

 0.97坪 28~28/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之1

615萬

18.76坪

32.8萬

2.01坪 9~9/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之1

636萬

18.76坪

33.9萬

陽台外推；含租約；

 2.01坪 10~10/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之1

655萬

18.76坪

34.9萬

2.01坪 5~5/11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之6

447萬

18.72坪

23.9萬

1.91坪 5~5/12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之10

656萬

18.70坪

35.1萬

陽台外推；含租約；

 1.98坪 4~4/11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號17樓之16

630萬

18.55坪

34.0萬

0.76坪 17~17/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之2

480萬

18.55坪

25.9萬

0.76坪 23~23/32 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號5樓之1

379萬

18.47坪

20.5萬

1.82坪 5~5/12 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號7樓之2

488萬

含車位

18.46坪

含車位7.21坪

26.4萬

1.36坪 7~7/26 11.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 第五大道

台中市西區精誠五街33號12樓之3

550萬

含車位70萬

18.04坪

含車位1.83坪

29.6萬

陽台外推；

 1.62坪 12~12/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號6樓之7

490萬

17.92坪

27.3萬

1.97坪 6~6/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號11樓之5

418萬

17.85坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.97坪 11~11/14 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號7樓之15

836萬

17.55坪

47.6萬

1.89坪 7~7/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號11樓之1

500萬

17.39坪

28.8萬

1.92坪 11~11/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市西區中美街424號4樓之3

380萬

17.10坪

22.2萬

其他增建；

 7.81坪 4~4/4 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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