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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

大有三街5之5號

568萬

22.22坪

25.6萬

6.35坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號8樓之10

560萬

含車位70萬

15.75坪

含車位2.05坪

35.8萬

陽台外推；

 1.44坪 8~8/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

忠誠街66巷17號5樓之3

557萬

26.06坪

21.4萬

7.82坪 5~5/5 35.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 第五大道

台中市西區精誠五街33號12樓之3

550萬

含車位70萬

18.04坪

含車位1.83坪

29.6萬

陽台外推；

 1.62坪 12~12/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之32

543萬

18.97坪

28.6萬

陽台外推；

 0.97坪 25~25/32 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

精誠一街29號5樓

539萬

27.55坪

19.6萬

陽台外推；

 7.08坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之38

535萬

18.45坪

29.0萬

陽台外推；

 0.93坪 24~24/32 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號4樓之10

530萬

21.04坪

25.2萬

2.16坪 4~4/12 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 三中名廈

台中市西區博館路270號5樓之3

529萬

21.40坪

24.7萬

廚房外推

 3.80坪 5~5/7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之12

525萬

13.01坪

40.3萬

本案件土地買賣總價款新台幣223萬6786元正建物買賣總價款新台幣301萬3214元正

 0.65坪 27~27/32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號6樓之7

520萬

含車位

21.06坪

含車位坪數

24.7萬

1.96坪 6~6/14 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

麻園頭段27-16地號

520萬

-

143.4萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區精明一街20巷7號5樓

520萬

22.26坪

23.4萬

6.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市西屯區精明一街20巷7之4號

500萬

22.26坪

22.5萬

6.86坪 5~5/5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市西區明禮街38號

500萬

28.05坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.83坪 1~2/2 49.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區忠明南路12巷2號4樓

500萬

28.61坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區精誠路42之4號

500萬

32.12坪

15.6萬

跨所案件，另有基地為：西區麻園頭段172-43地號，持分面積1.08平方公尺、西區麻園頭段172-44地號，持分面積9.58平方公尺。

 6.28坪 5~5/5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號6樓之7

490萬

17.92坪

27.3萬

1.97坪 6~6/14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之3

490萬

含車位

22.85坪

含車位坪數

21.4萬

1.17坪 3~3/14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 中港天下

台中市西區精誠路14號6樓之4

483萬

含車位

26.12坪

含車位坪數

18.5萬

3.45坪 6~6/7 31.6年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市西屯區精明一街20巷5之3號

480萬

22.01坪

21.8萬

6.78坪 4~4/5 38.8年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 廣三摩登市

美村路一段36號5樓之8

480萬

含車位

16.06坪

含車位坪數

29.9萬

1.34坪 5~5/14 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之2

480萬

18.55坪

25.9萬

0.76坪 23~23/32 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之9

475萬

含車位

19.54坪

含車位坪數

24.3萬

1.81坪 10~10/12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號18樓之13

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~18/32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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