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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號7樓之2

2,068萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

36.0萬

5.83坪 7~7/21 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號13樓之2

1,850萬

含車位145萬

57.43坪

含車位9.14坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 13~13/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之2

1,903萬

含車位130萬

57.43坪

含車位9.14坪

36.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.83坪 8~8/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

1,968萬

含車位145萬

57.43坪

含車位9.14坪

37.8萬

5.83坪 14~14/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

2,232萬

含車位

57.43坪

含車位9.14坪

38.9萬

5.83坪 14~14/21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號5樓之2

1,648萬

含車位145萬

57.42坪

含車位9.14坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號9樓之2

1,120萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

19.5萬

5.33坪 9~9/13 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽臺外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之2

1,800萬

含車位145萬

57.23坪

含車位9.14坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 15~15/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之2

2,100萬

含車位175萬

57.23坪

含車位9.14坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 21~21/21 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號16樓之2

1,912萬

含車位145萬

57.23坪

含車位9.14坪

36.7萬

5.78坪 16~16/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港裕毛屋

台灣大道二段482巷33號4樓之8

1,600萬

含車位

56.86坪

含車位坪數

28.1萬

5.64坪 4~4/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號10樓之1

1,150萬

含車位

56.27坪

含車位坪數

20.4萬

5.79坪 10~10/10 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號4樓之1

1,498萬

含車位160萬

56.27坪

含車位7.99坪

27.7萬

陽臺外推；其他增建；

 5.79坪 4~4/10 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號11樓之6

1,200萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

21.3萬

與西屯區何厝段78-266地號面積0.01平方公尺併同送件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 11~11/13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號3樓之2

1,260萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

22.9萬

9.91坪 3~3/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 非常晶華

台中市西區博館三街103號

2,000萬

54.65坪

36.6萬

6.54坪 -1~1/7 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號5樓之3

820萬

含車位

54.63坪

含車位坪數

15.0萬

5.37坪 5~5/13 26.1年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 漂亮NO1-LaVie

台中市西屯區大墩二十街96號12樓之1

2,150萬

含車位

53.78坪

含車位13.00坪

40.0萬

夾層；

 6.26坪 12~12/12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 水清丰華

台中市西屯區大墩二十街162之1號8樓之1

1,780萬

含車位

53.77坪

含車位9.07坪

33.1萬

7.15坪 8~8/9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 國雄皇邸

精誠路21號7樓之1

1,250萬

含車位

53.66坪

含車位坪數

23.3萬

6.33坪 7~7/8 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/辦公 國雄皇邸

台中市西區精誠路21號7樓之1

1,030萬

含車位

53.66坪

含車位坪數

19.2萬

6.33坪 7~7/8 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 齊家先生

台中市西屯區大弘三街33號4樓之1

1,138萬

含車位100萬

53.44坪

含車位4.91坪

21.4萬

含增建或未登記建物。

 6.60坪 4~4/8 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公

台中市西屯區台灣大道二段715號6樓之4

900萬

含車位

53.06坪

含車位坪數

17.0萬

5.61坪 6~6/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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