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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號9樓之1

1,500萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

24.2萬

6.69坪 9~9/12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號11樓之1

1,178萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

19.0萬

6.69坪 11~11/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號3樓之5

1,300萬

含車位

61.65坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 3~3/16 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~5/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號8樓之2

1,098萬

含車位120萬

61.48坪

含車位坪數

17.9萬

含增建或未登記建物。

 6.07坪 8~8/15 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號13樓之2

1,218萬

含車位

61.48坪

含車位坪數

19.8萬

6.07坪 13~13/15 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號5樓之2

1,158萬

含車位

61.41坪

含車位坪數

18.9萬

6.69坪 5~5/12 32.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 惠宇科博館

台中市西區華美街522號14樓之3

1,756萬

含車位140萬

61.31坪

含車位6.98坪

29.8萬

含增建或未登記建物。

 5.49坪 14~14/14 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號13樓之5

1,372萬

含車位

60.94坪

含車位7.44坪

22.5萬

5.90坪 13~13/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號3樓之3

1,016萬

60.79坪

16.7萬

6.10坪 3~3/12 27.0年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號3樓之3

1,016萬

60.79坪

16.7萬

6.10坪 3~3/12 28.3年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號5樓之6

1,050萬

含車位

60.55坪

含車位坪數

17.3萬

5.93坪 5~5/15 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號3樓之2

1,500萬

含車位

60.52坪

含車位5.28坪

24.8萬

4.87坪 3~3/14 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇科博館

華美街522號8樓之2

2,850萬

含車位

59.96坪

含車位坪數

47.5萬

5.35坪 8~8/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 中港裕毛屋

台中市西區華美街527號

1,500萬

59.83坪

25.1萬

5.53坪 1~2/15 26.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號13樓之7

1,510萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

25.3萬

6.19坪 13~13/16 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 全友堤香

華美西街一段175號12樓之7

1,860萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

31.2萬

5.75坪 12~12/16 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號4樓之7

1,320萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

22.1萬

6.19坪 4~4/16 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號13樓之5

1,990萬

含車位120萬

59.60坪

含車位坪數

33.4萬

其他增建；

 6.18坪 13~13/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號10樓之10

1,311萬

含車位140萬

59.59坪

含車位坪數

22.0萬

含增建或未登記建物。

 6.14坪 10~11/16 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號

4,600萬

含車位

58.96坪

含車位16.69坪

78.0萬

8.98坪 1~1/26 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號5樓之4

1,388萬

含車位

58.89坪

含車位坪數

23.6萬

陽臺外推；

 6.13坪 5~5/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之4

1,338萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

22.7萬

6.16坪 8~8/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號13樓之5

1,300萬

含車位120萬

58.15坪

含車位坪數

22.4萬

6.18坪 13~13/14 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之2

2,080萬

含車位185萬

57.80坪

含車位9.71坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 19~19/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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