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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

大有東街17號

2,200萬

70.98坪

31.0萬

20.57坪 -1~4/4 35.8年 8房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西屯區大有東街17號

2,200萬

70.98坪

31.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~4/4 36.0年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 全國一品

台中市西區中興街285巷1號5樓之2

2,155萬

含車位130萬

70.73坪

含車位3.92坪

30.3萬

陽台外推；

 8.81坪 5~5/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號7樓之3

1,900萬

含車位

70.44坪

含車位坪數

27.0萬

6.72坪 7~7/12 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市西區中美街419之2號

2,080萬

70.43坪

29.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 22.69坪 1~4/4 40.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號7樓之1

1,500萬

含車位

70.05坪

含車位7.44坪

21.4萬

6.74坪 7~7/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號12樓

2,180萬

含車位

69.95坪

含車位坪數

31.2萬

7.58坪 12~12/14 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號11樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

28.9萬

7.58坪 11~11/14 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號11樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

28.9萬

門牌:美村路一段39之3號11樓，其價格為855萬元整；門牌:美村路一段39之5號11樓，其價格為1165萬元整。2戶為打通物件

 7.58坪 11~11/14 15.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市西區忠明南路17號

1,880萬

69.72坪

27.0萬

23.60坪 1~4/4 43.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市西區忠明南路39之1號

2,060萬

69.12坪

29.8萬

其他增建;未登記建物;

 23.90坪 1~4/4 40.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

博館路220巷5號

2,350萬

68.96坪

34.1萬

24.50坪 1~5/5 29.7年 14房(室)0廳14衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

台中市西區中美街419巷13號

2,330萬

68.79坪

33.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.81坪 1~5/5 25.9年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台灣大道二段548號

2,700萬

68.41坪

39.5萬

其他增建:壹樓空地、五樓其他增建；

 21.48坪 1~4/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號12樓之1

1,000萬

68.34坪

14.6萬

6.72坪 12~12/13 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽光綠意

華美街384號12樓之2

1,660萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

24.4萬

6.87坪 12~12/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號17樓之6

1,910萬

含車位135萬

67.90坪

含車位7.21坪

29.3萬

4.80坪 17~17/26 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號3樓之6

1,768萬

含車位150萬

67.90坪

含車位7.21坪

26.7萬

4.80坪 3~3/26 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市西屯區精明一街23號

2,050萬

67.46坪

30.4萬

其他增建；

 22.39坪 1~4/4 40.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市西屯區精明一街25號

2,080萬

67.46坪

30.8萬

夾層；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區精明一街23號

2,080萬

67.46坪

30.8萬

其他增建；

 22.39坪 1~4/4 42.6年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號4樓之5

1,680萬

含車位

67.36坪

含車位坪數

24.9萬

6.71坪 4~4/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 惠宇科博館

台中市西區華美街522號14樓之1

1,910萬

含車位140萬

67.30坪

含車位7.95坪

29.8萬

含增建或未登記建物。

 6.04坪 14~14/14 14.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市西屯區精明一街8號

1,950萬

67.30坪

29.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~4/4 40.0年 9房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

台中市西屯區精明二街17號

2,058萬

67.28坪

30.6萬

含增建或未登記建物。;

 22.08坪 1~4/4 38.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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