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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之5

520萬

含車位

15.33坪

含車位坪數

33.9萬

1.17坪 11~11/14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號27樓之14

420萬

12.43坪

33.8萬

0.63坪 27~27/32 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號30樓之3

3,850萬

含車位

114.04坪

含車位10.32坪

33.8萬

5.12坪 30~30/34 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號9樓之3

1,960萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 9~9/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號4樓之5

2,950萬

含車位

87.29坪

含車位16.31坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.73坪 4~4/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號17樓之1

2,738萬

含車位

81.05坪

含車位18.27坪

33.8萬

7.87坪 17~17/21 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號5樓之10

417萬

12.33坪

33.8萬

1.57坪 5~5/8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區忠誠街104號3樓

950萬

28.09坪

33.8萬

陽台外推；

 10.55坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西區忠誠街102巷28號5樓

840萬

24.94坪

33.7萬

7.13坪 5~5/5 44.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美 A5棟12F】

1,380萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

33.6萬

4.06坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號6樓之1

2,480萬

含車位350萬

81.65坪

含車位18.27坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 6~6/21 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之3號3樓

1,296萬

含車位120萬

38.62坪

含車位坪數

33.6萬

3.75坪 3~3/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號14樓之16

406萬

12.13坪

33.5萬

1.27坪 14~14/14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

精明二街2巷8號

1,630萬

含車位

48.61坪

含車位坪數

33.5萬

31.16坪 1~3/3 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之40

628萬

18.77坪

33.5萬

0.97坪 28~28/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

台中市西屯區精明二街2巷5號

1,608萬

47.95坪

33.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 39.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市西區華美街410號4樓之1

1,300萬

38.77坪

33.5萬

其他增建；

 9.90坪 4~4/5 38.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號9樓之1

3,460萬

含車位

103.36坪

含車位22.48坪

33.5萬

陽台外推；

 9.82坪 9~9/12 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

臺灣大道二段【市政愛悅】C12棟7樓

933萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 7~7/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號5樓之1

2,260萬

含車位145萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 5~5/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段853號23樓之1

3,368萬

含車位

101.04坪

含車位12.68坪

33.3萬

6.86坪 23~23/24 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之23

638萬

19.17坪

33.3萬

陽台外推；

 0.97坪 26~26/32 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之1

2,280萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 8~8/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 水清丰華

台中市西屯區大墩二十街162之1號8樓之1

1,780萬

含車位

53.77坪

含車位9.07坪

33.1萬

7.15坪 8~8/9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市西屯區大弘三街15號

2,000萬

60.42坪

33.1萬

其他增建；

 26.92坪 1~3/3 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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