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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號2樓之5

1,300萬

含車位

66.44坪

含車位8.20坪

19.6萬

5.41坪 2~2/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號12樓之2

3,100萬

含車位

84.40坪

含車位26.37坪

36.7萬

7.59坪 12~12/18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段545號7樓之1

900萬

47.27坪

19.0萬

陽台外推；

 5.08坪 7~7/12 33.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號9樓之6

2,680萬

含車位

75.11坪

含車位坪數

35.7萬

5.35坪 9~9/26 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之6

3,188萬

含車位

73.28坪

含車位16.31坪

43.5萬

9.99坪 11~11/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之27

585萬

18.77坪

31.2萬

陽台外推；

 0.97坪 30~30/32 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

臺灣大道二段【市政愛悅】C12棟7樓

933萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 7~7/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號29樓之40

591萬

18.77坪

31.5萬

0.97坪 27~30/32 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈

台中市西區精誠五街3號3樓

780萬

31.06坪

25.1萬

10.41坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

197萬

14.09坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 11~12/12 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之38

535萬

18.45坪

29.0萬

陽台外推；

 0.93坪 24~24/32 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之3號3樓

1,296萬

含車位120萬

38.62坪

含車位坪數

33.6萬

3.75坪 3~3/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 鄉林凱悅

精誠路56號

2,020萬

含車位

71.04坪

含車位坪數

28.4萬

13.03坪 -1~2/13 27.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 台灣商務中心

大隆路20號6樓之4

3,600萬

含車位

193.15坪

含車位坪數

18.6萬

21.77坪 6~6/14 31.4年 5房(室)5廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公

台中市西屯區台灣大道二段659號9樓

3,286萬

含車位

182.61坪

含車位坪數

18.0萬

19.50坪 9~9/12 32.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之1

3,500萬

含車位

98.32坪

含車位10.32坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 25~25/34 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之1

940萬

42.59坪

22.1萬

4.10坪 8~8/12 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號13樓之11

468萬

含車位120萬

15.15坪

含車位坪數

30.9萬

本約買賣總價內含明細:房地價款新台幣348萬元正，車位價款新台幣120萬元正。

 1.14坪 13~13/14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號9樓之7

275萬

10.80坪

25.5萬

0.77坪 9~9/9 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 第五大道

精誠五街33號4樓之2

1,050萬

含車位

34.44坪

含車位坪數

30.5萬

3.33坪 4~4/14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號9樓之1

2,650萬

含車位

81.65坪

含車位坪數

32.5萬

7.95坪 9~9/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之32

543萬

18.97坪

28.6萬

陽台外推；

 0.97坪 25~25/32 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號20樓之1

4,894萬

含車位260萬

270.90坪

含車位26.90坪

19.0萬

17.81坪 20~20/27 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號8樓之2

790萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

22.9萬

3.33坪 8~8/14 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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