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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 景陶園

中美街633號4樓之5

630萬

19.85坪

31.7萬

3.24坪 4~4/8 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

台中市西屯區大有東街4號

890萬

28.03坪

31.8萬

其他增建；

 12.69坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號13樓之10

500萬

含車位

15.71坪

含車位3.92坪

31.8萬

1.32坪 13~13/14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中港菁英

忠明路30號9樓之1

2,440萬

含車位

76.47坪

含車位坪數

31.9萬

7.56坪 9~9/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

台中市西區長春街25巷4號2樓

715萬

22.45坪

31.9萬

用印款匯入日為公契立約日。陽臺外推；

 10.81坪 2~2/4 47.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之50

600萬

18.77坪

32.0萬

陽臺外推；

 0.97坪 31~31/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號30樓之13

408萬

12.70坪

32.1萬

0.63坪 30~30/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之3

403萬

12.57坪

32.1萬

陽臺外推；

 0.63坪 25~25/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

美村路一段36號8樓之8

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~8/14 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號26樓之31

617萬

19.17坪

32.2萬

0.97坪 26~26/32 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之37

604萬

18.77坪

32.2萬

陽臺外推；

 0.97坪 27~27/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽臺外推；

 1.27坪 8~8/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之28

620萬

19.17坪

32.3萬

0.97坪 26~26/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之16

415萬

12.84坪

32.3萬

0.63坪 25~25/32 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 齊家先生

台中市西屯區大弘三街35號2樓之3

1,094萬

含車位

33.79坪

含車位4.91坪

32.4萬

3.89坪 2~2/8 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

1,265萬

含車位

38.97坪

含車位坪數

32.5萬

3.84坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

915萬

28.18坪

32.5萬

3.75坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

3,888萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

32.5萬

9.61坪 9~9/14 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 非常晶華

台中市西區博館三街103號7樓之2

700萬

21.49坪

32.6萬

其他增建；

 3.69坪 0~0/0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之9

435萬

13.29坪

32.7萬

陽臺外推；

 0.65坪 26~26/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區美村路一段52巷20號5樓

463萬

14.11坪

32.8萬

陽臺外推；

 5.20坪 5~5/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之7

450萬

13.67坪

32.9萬

陽臺外推；

 0.63坪 23~23/32 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之23

638萬

19.17坪

33.3萬

陽臺外推；

 0.97坪 26~26/32 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號11樓之1

510萬

含車位

15.33坪

含車位坪數

33.3萬

1.47坪 11~11/14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 台灣商務中心

大隆路36號

2,920萬

含車位

87.48坪

含車位坪數

33.4萬

9.97坪 1~3/14 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
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5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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