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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 湖濱1號NO3湖悅

台中市東區樂業一路77號5樓之2

1,450萬

含車位

44.12坪

含車位9.98坪

32.9萬

8.26坪 5~5/10 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 湖濱1號NO3湖悅

台中市東區樂業一路77號10樓之1

1,630萬

含車位150萬

47.78坪

含車位9.98坪

39.2萬

9.23坪 10~10/10 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖濱1號NO3湖悅

台中市東區樂業一路79號8樓之7

1,220萬

含車位

35.35坪

含車位9.98坪

34.5萬

雙方約定以用印款匯入日當作公契立約日，本案土地款為890萬元、建物款為330萬元。

 6.21坪 8~8/10 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號3樓之1

1,360萬

含車位

52.48坪

含車位8.49坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.18坪 3~3/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號5樓之6

1,158萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

23.8萬

7.29坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號5樓之3

1,250萬

含車位

47.68坪

含車位坪數

26.2萬

7.11坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號3樓之3

1,230萬

含車位

47.63坪

含車位坪數

25.8萬

7.11坪 3~3/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

台中市東區忠孝路393巷11弄12號

1,956萬

66.36坪

29.5萬

23.09坪 1~4/4 6.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號22樓之3

2,268萬

含車位

52.22坪

含車位8.96坪

43.4萬

9.00坪 22~22/22 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 湖濱1號NO3湖悅

台中市東區樂業一路77號10樓之6

990萬

25.37坪

39.0萬

6.02坪 10~10/10 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 湖濱1號NO3湖悅

台中市東區樂業一路65號

1,780萬

含車位135萬

48.40坪

含車位9.98坪

42.8萬

10.10坪 1~2/10 6.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 湖濱1號NO3湖悅

台中市東區樂業一路79號10樓之7

1,175萬

含車位180萬

35.35坪

含車位9.98坪

39.2萬

6.21坪 10~10/10 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

樂業南路166號4樓之2

2,418萬

含車位

61.85坪

含車位坪數

39.1萬

10.93坪 4~4/22 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號4樓之3

1,220萬

含車位

48.53坪

含車位坪數

25.1萬

7.46坪 4~4/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號3樓之2

1,310萬

含車位

49.53坪

含車位坪數

26.5萬

7.46坪 3~3/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

忠孝路393巷16弄2號

1,850萬

70.41坪

26.3萬

22.26坪 1~4/4 6.2年 3房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號13樓之1

2,750萬

含車位

72.77坪

含車位坪數

37.8萬

11.66坪 13~13/22 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號3樓之1

1,325萬

含車位

50.68坪

含車位坪數

26.1萬

7.69坪 3~3/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號9樓之7

1,520萬

含車位

59.99坪

含車位8.49坪

25.3萬

9.55坪 9~9/14 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路39號3樓之1

1,275萬

含車位

52.48坪

含車位坪數

24.3萬

8.18坪 3~3/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 湖濱1號NO3湖悅

樂業一路79號3樓之6

1,110萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

28.0萬

7.28坪 3~3/10 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號14樓之2

1,130萬

含車位

48.10坪

含車位8.49坪

23.5萬

7.37坪 14~14/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路39號5樓之1

1,270萬

含車位

54.75坪

含車位坪數

23.2萬

8.60坪 5~5/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路37號7樓之5

1,088萬

含車位

48.69坪

含車位8.50坪

22.4萬

7.29坪 7~7/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號10樓之3

2,238萬

含車位

52.22坪

含車位8.96坪

42.9萬

9.00坪 10~10/22 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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