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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10802 土地

中華段三小段2-106地號

6萬

-

1.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;所有稅金、過戶相關費用均由買方負擔。

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓/辦公 太府天下名店

台中市中區民族路64號2樓之27

8萬

3.12坪

2.6萬

瑕疵物件之交易。;

 0.58坪 2~2/11 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

公館段62-21地號

26萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地;

 8.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之1

40萬

12.57坪

3.2萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 2.09坪 8~8/9 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 泛亞大樓

台中市中區三民路二段68號9樓之1

90萬

28.22坪

3.2萬

3.14坪 9~9/12 37.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他

台中市中區自由路二段135之1號底一層之2

380萬

102.06坪

3.7萬

4.90坪 -2~-1/12 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市中區台灣大道一段561號

404萬

110.37坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 1~5/5 24.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓/店面

台中市中區成功路128巷16號

150萬

39.18坪

3.8萬

3.12坪 1~1/5 35.1年
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

台中市中區光復路合作大樓4之23號

78萬

18.80坪

4.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.86坪 4~4/4 56.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.1萬

本屋多年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用，另有積欠公共基金與管委會訴訟中，由買方自行處理。瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.2萬

房屋不堪使用無法復水復電管委會成立中瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 廣擎天

台中市中區民權路164號14樓之24

250萬

57.49坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 14~14/28 24.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/套房 慶禾小富都

成功路306巷10號

290萬

65.11坪

4.5萬

0.00坪 4~16/16 25.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10710 公寓/套房

台中市中區自由路二段35巷3號4樓之8

18萬

3.98坪

4.5萬

瑕疵物件之交易。;

 0.90坪 4~4/4 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號13樓之16

60萬

13.35坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 13~13/16 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區市府路148號6樓之6

60萬

12.79坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 6~6/8 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 統領財星大廈

三民路二段145號地下室1層之1

630萬

含車位

131.21坪

含車位坪數

4.8萬

15.28坪 -1~-1/12 30.9年
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

430萬

89.54坪

4.8萬

土地建物拆分比例為7:3陽台外推；

 10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

市府路148號7樓之1

430萬

86.50坪

5.0萬

10.70坪 7~7/8 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10708 公寓/套房

台中市中區市府路107巷16號6樓之1

50萬

9.94坪

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.06坪 6~6/6 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈/辦公

台中市中區中山路281號

400萬

78.28坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.61坪 2~3/7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之7

60萬

11.75坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.48坪 11~11/11 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/其他

台中市中區自由路二段87號

11,780萬

2299.47坪

5.1萬

254.58坪 -3~-3/10 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市中區光復路合作大樓3-7號

100萬

18.80坪

5.3萬

土地增值稅，由買方負責繳納。

 3.88坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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