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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

重慶段五小段27-9地號

20萬

-

22.0萬

畸零地或有合併使用效益;

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.1萬

本屋多年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用，另有積欠公共基金與管委會訴訟中，由買方自行處理。瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.2萬

房屋不堪使用無法復水復電管委會成立中瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

公館段62-21地號

26萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地;

 8.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之1

40萬

12.57坪

3.2萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 2.09坪 8~8/9 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

40萬

5.60坪

7.2萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之2

42萬

5.69坪

7.4萬

本標的訴訟係屬中急買急賣；

 1.05坪 8~8/9 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

43萬

5.60坪

7.7萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

中華段三小段8-5地號

45萬

-

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

45萬

8.30坪

5.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 幸福大樓

台中市中區大誠街39巷2之7之4號

48萬

5.21坪

9.2萬

台中市中區調解委員會調解書買賣

 0.32坪 7~7/7 48.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

48萬

8.30坪

5.8萬

該屋 25 年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電

 1.43坪 3~3/9 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 漢宮大樓

台中市中區三民路二段59號9樓之3

50萬

2.63坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.21坪 9~9/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/套房

台中市中區自由路二段35巷3號4樓之8

53萬

3.98坪

13.3萬

僅交易部分持分

 0.90坪 4~4/4 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

55萬

8.30坪

6.6萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 1.43坪 3~3/9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之7

60萬

11.75坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.48坪 11~11/11 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號13樓之16

60萬

13.35坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 13~13/16 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台中市中區成功路128巷12號之4

60萬

6.95坪

8.6萬

1.16坪 1~1/5 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

中華段四小段2-8地號

60萬

-

56.4萬

本件為建物基地但建物為保存登記未登記建物；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區市府路148號6樓之6

60萬

12.79坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 6~6/8 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號6樓之8

62萬

7.54坪

8.2萬

1.10坪 6~6/7 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號6樓之7

67萬

5.91坪

11.3萬

0.86坪 6~6/7 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 竹圍大樓

台中市中區成功路359之2號7樓之12

70萬

6.29坪

11.1萬

1.21坪 7~7/7 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號4樓之7

70萬

8.86坪

7.9萬

0.92坪 4~4/12 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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