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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之1

1,316萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

28.0萬

8.41坪 6~6/7 6.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 世界貿易

台中市中區光復路151號9樓之3

800萬

46.84坪

17.1萬

4.14坪 9~9/11 40.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 資寶大樓

台中市中區市府路75號6樓之4

520萬

46.58坪

11.2萬

5.17坪 6~6/7 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 時光流域

台中市中區三民路二段51號11樓之3

1,108萬

含車位120萬

46.43坪

含車位13.30坪

29.8萬

108.10.20權利轉讓

 6.63坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 時光流域

台中市中區三民路二段51號4樓之3

1,050萬

含車位130萬

46.43坪

含車位13.30坪

27.8萬

6.63坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 府會藝家

民權路106號10樓之2

980萬

含車位

46.19坪

含車位坪數

21.2萬

其他增建；

 3.01坪 10~10/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】F棟4號

1,084萬

含車位85萬

46.00坪

含車位5.50坪

24.7萬

6.09坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 時光流域

台中市中區三民路二段53號5樓之3

1,060萬

含車位130萬

45.98坪

含車位13.30坪

28.5萬

6.55坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 時光流域

台中市中區三民路二段53號6樓之3

1,050萬

含車位130萬

45.98坪

含車位13.30坪

28.2萬

6.55坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 時光流域

台中市中區三民路二段53號3樓之3

1,047萬

含車位130萬

45.98坪

含車位13.30坪

28.1萬

110.12.14讓售新台幣1180萬元整

 6.55坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號12樓之5

1,030萬

含車位140萬

45.53坪

含車位11.80坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.94坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】C棟12號

1,030萬

含車位140萬

45.08坪

含車位11.80坪

26.7萬

4.94坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號2樓之5

980萬

含車位80萬

44.68坪

含車位5.50坪

23.0萬

民國110年5月25日轉售，轉售價格1080萬元整

 5.72坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號4樓之5

1,130萬

含車位65萬

44.68坪

含車位5.50坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.72坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號3樓之5

1,000萬

含車位80萬

44.68坪

含車位5.50坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.72坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 DE 左岸

台中市中區民權路【DE 左岸】B棟無號

2,069萬

含車位220萬

44.60坪

含車位7.83坪

50.3萬

4.71坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 DE 左岸

台中市中區民權路【DE 左岸】B號

2,011萬

含車位220萬

44.60坪

含車位7.83坪

48.7萬

4.71坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

台中市中區中華路一段55號7樓之3

870萬

含車位

44.52坪

含車位10.27坪

19.5萬

5.55坪 7~7/12 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 DE 左岸

台中市中區民權路【DE 左岸】B號

2,030萬

含車位220萬

44.36坪

含車位7.83坪

49.6萬

4.67坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

中華路一段55號3樓之5

1,200萬

含車位

44.11坪

含車位坪數

27.2萬

5.52坪 3~3/12 5.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓

【富御觀止】C棟2樓

1,080萬

含車位

44.06坪

含車位坪數

24.5萬

5.72坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段【富御觀止】C棟4號

1,130萬

含車位65萬

44.06坪

含車位5.50坪

27.6萬

5.72坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】C棟3號

1,000萬

含車位80萬

44.06坪

含車位5.50坪

23.9萬

5.72坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】C棟2號

980萬

含車位80萬

44.06坪

含車位5.50坪

23.3萬

5.72坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 時光流域

台中市中區三民路二段53號4樓之5

1,000萬

含車位130萬

44.05坪

含車位13.30坪

28.3萬

6.21坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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