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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區四維路85巷29號5樓之1

430萬

47.68坪

9.0萬

8.15坪 5~5/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】B6棟0號

430萬

含車位63萬

34.40坪

含車位5.37坪

12.6萬

3.19坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】A3棟0號

430萬

含車位63萬

33.99坪

含車位5.37坪

12.8萬

3.13坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號3樓之6

430萬

含車位63萬

34.40坪

含車位5.37坪

12.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號2樓之3

430萬

含車位63萬

33.99坪

含車位5.37坪

12.8萬

原預售屋合約金額為新台幣430萬元整，現由買方另提供預售屋買賣換約協議契約書買賣總價為新台幣480萬元整含車位，交易日期民國111年03月11日

 3.13坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市梧棲區八德路85號9樓之6

430萬

含車位50萬

33.53坪

含車位5.97坪

13.8萬

有轉讓轉讓金額445萬元整轉讓日期110.12.29

 3.25坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市梧棲區八德路85號4樓之6

430萬

含車位50萬

33.53坪

含車位5.97坪

13.8萬

有轉讓轉讓金額440萬元整轉讓日期110.10.11

 3.25坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市梧棲區八德路83號9樓之2

430萬

含車位89萬

30.35坪

含車位8.03坪

15.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市梧棲區八德路85號5樓之6

430萬

含車位50萬

33.53坪

含車位5.97坪

13.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市梧棲區八德路83號2樓之3

430萬

含車位83萬

33.73坪

含車位8.03坪

13.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台中市梧棲區八德路89號2樓之1

430萬

含車位

33.48坪

含車位坪數

12.8萬

3.25坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區四維中路337號6樓之6

430萬

38.24坪

11.2萬

5.81坪 6~6/11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市梧棲區八德路83號5樓之3

432萬

含車位60萬

31.67坪

含車位5.97坪

14.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】B1棟0號

433萬

含車位63萬

32.25坪

含車位5.37坪

13.8萬

2.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號6樓之1

433萬

含車位63萬

32.25坪

含車位5.37坪

13.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台中市梧棲區建國北街315巷6弄10號5樓

435萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

8.4萬

17.92坪 5~5/5 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 皇家景觀大樓

台中市梧棲區四維中路246號8樓之7

435萬

35.67坪

12.2萬

5.22坪 8~8/10 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好好窩

台中市梧棲區八德路市鎮南段149地號【好好窩】B棟2-3F號

435萬

含車位50萬

28.30坪

含車位5.97坪

17.3萬

2.57坪 3~3/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號6樓之3

435萬

含車位69萬

30.84坪

含車位5.37坪

14.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市梧棲區八德路83號6樓之3

435萬

含車位60萬

31.67坪

含車位5.97坪

14.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市梧棲區八德路83號2樓之8

435萬

含車位60萬

35.68坪

含車位5.97坪

12.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.52坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台中市梧棲區八德路83號3樓之2

435萬

含車位50萬

28.30坪

含車位5.97坪

17.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 3~3/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號9樓之2

435萬

27.61坪

15.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.95坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市梧棲區八德路87號6樓之2

435萬

含車位60萬

32.13坪

含車位5.97坪

14.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好好窩

台中市梧棲區八德路市鎮南段149地號【好好窩】B棟2-6F號

436萬

含車位60萬

28.30坪

含車位5.97坪

16.8萬

2.57坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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