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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號5樓之5

536萬

含車位69萬

40.64坪

含車位5.37坪

13.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.85坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 黃金海岸

台中市梧棲區大仁路二段277巷28號3樓

460萬

34.99坪

13.2萬

5.29坪 3~3/11 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鉅國京華

台中市梧棲區大仁路二段369號3樓之10

420萬

31.92坪

13.2萬

4.37坪 3~3/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台中市梧棲區八德路85號2樓之2

406萬

含車位60萬

32.13坪

含車位5.97坪

13.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷46號5樓之7

568萬

含車位99萬

44.12坪

含車位8.59坪

13.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷46號2樓之7

567萬

含車位99萬

44.12坪

含車位8.59坪

13.2萬

3.93坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

大仁路二段【和築好好窩】B7棟7樓

430萬

含車位

32.25坪

含車位坪數

13.3萬

3.12坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

八德路一段【和築好好窩】C6棟9樓

445萬

含車位

33.52坪

含車位坪數

13.3萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 中港雲頂1期

大仁路二段382號10樓之5

665萬

50.09坪

13.3萬

5.02坪 10~10/12 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 中港雲頂1期

台中市梧棲區大仁路二段398號6樓之5

738萬

含車位

55.65坪

含車位6.35坪

13.3萬

5.78坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 安美學

台中市梧棲區四維西路.大仁路二段【安美學】B棟B3-3F號

345萬

含車位50萬

28.32坪

含車位6.15坪

13.3萬

2.45坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 安美學

台中市梧棲區四維西路.大仁路二段【安美學】A棟A7-4F號

563萬

含車位89萬

44.12坪

含車位8.59坪

13.3萬

3.93坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 安美學

台中市梧棲區四維西路.大仁路二段【安美學】B棟B2-3F號

476萬

含車位85萬

38.06坪

含車位8.59坪

13.3萬

3.25坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】A1棟0號

570萬

含車位92萬

43.39坪

含車位7.45坪

13.3萬

3.97坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】B7棟0號

570萬

含車位92萬

43.42坪

含車位7.45坪

13.3萬

3.91坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】A2棟0號

524萬

含車位63萬

40.17坪

含車位5.37坪

13.3萬

3.85坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】A3棟0號

443萬

含車位63萬

33.99坪

含車位5.37坪

13.3萬

3.13坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號3樓之2

524萬

含車位63萬

40.17坪

含車位5.37坪

13.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.85坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號6樓之3

443萬

含車位63萬

33.99坪

含車位5.37坪

13.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.13坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號4樓之7

570萬

含車位92萬

43.42坪

含車位7.45坪

13.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.91坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號4樓之1

570萬

含車位92萬

43.40坪

含車位7.45坪

13.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 黃金海岸

台中市梧棲區四維路85巷26號

800萬

含車位

60.06坪

含車位坪數

13.3萬

8.55坪 1~3/11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台中市梧棲區八德路85號2樓之5

560萬

含車位83萬

43.58坪

含車位7.70坪

13.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.20坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市梧棲區八德路87號3樓之2

398萬

含車位50萬

32.13坪

含車位5.97坪

13.3萬

有轉讓轉讓金額455萬元整轉讓日期110.12.25

 3.12坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台中市梧棲區八德路85號5樓之7

562萬

含車位77萬

44.18坪

含車位7.70坪

13.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.33坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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